【农村拆迁补偿案例】农村拆迁，你的户口不在村里，你能否享有拆迁补偿？

李顺华征地拆迁律师团队

一般来说，户口是农村房屋拆迁给予补偿的依据，但这是否就意味着户口不在村里，就无法享有拆迁补偿呢？答案当然是否定的。实践中，宅基地使用权人去世，其子孙通过继承的方式获得了宅基地上房屋的所有权，对于该类房屋，拆迁时依法应当给予补偿。

值得注意的是，农村宅基地是属于村集体的，无法继承。但建诸其上的房子属于公民私有的财产，可以继承。根据“地随房走”的原则，继承人获得了有限制的即基于房屋权利的宅基地使用权。这也意味着被继承人不得新建、改建、扩建房屋，且房屋灭失了，有限制的宅基地上的权利也会被收回。拆迁时也是对房子进行补偿。

李顺华征地拆迁律师团

附：相关法律规定

《中华人民共和国继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。《土地管理法》第八条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。