你家宅基地发证了吗？没有发证的这五种情况少不了！

我们都知道，即使是在现在的农村中，也不是所有的具有农村户口的人有土地和宅基地，说起原因还是和90年代的土地调整有关。我们知道作为农村人，你可以没有土地，但是绝对不能没有宅基地。因为没有土地可以进城打工，但城市中的房价这么高，没有宅基地农民回到家乡连一个居住的地方。

然而今年10月份开始实行的土地新政，更是让不少有宅基地的农民犯起了难，因为可能这些他们住了很多年的房子，可能是不符合法律规定的违法建筑。

据了解，在今年国家实施的土地新政中规定，如果农民出现以下五种情况，将会无法得到农村宅基地，也可以说这样的房子是不符合国家法律要求的违法违规建筑，那么，自然在这次的宅基地确权发证的过程中也无法得到承认。

第一种情况：如果宅基地想要被确权，首先这个住宅用地要没有争议并且是合法所得，想要确权的宅基地存在争议或是不能确定归谁的话，那么，必须要到房屋管理部门走相关的证明手续才能进行宅基地的确权工作。

第二种情况：现在我国农村施行的仍然是一户一宅的政策，也就是说，一户家庭只能有一处住宅，拥有一处以上的住宅将会被无偿收回，当然这些被收回的住宅用地也就不能得到宅基地证了。

第三种情况，现在很多农村的年轻人出外打工挣钱，有的挣钱后直接在工作的城市买房落户。即使他的父母是农村户口，并享有宅基地，但子女是不能继承父母的宅基地的。因为在我国法律中有这样的明确规定，农民如果在城市中落户，可以有偿转让自己的宅基地，但是必须转让你本村的村民，不得随意转让或者出卖给他人。

第四种情况，如果居住人想在本村落户，但是不属于本村村民的，宅基地也将不会给予确权。因为农村土地是集体所有制的性质，这就确定了农村的土地只能在本集体中内部转让，对外是不能转让的。即使是居住在本村也是没有办法获得宅基地的。

第五种情况，那些想要给宅基地确权，但是由于证明材料不齐全，或是在村委会中查不到你的宅基地资料的，这样的情况也不能进行宅基地确权，更不会获得宅基地的确权证书了。