农村宅基地确权新政策，不符合要求的，都将被整治！

2018年是农村土地确权的收官之年，目前农村宅基地确权已接近尾声，很多农民都已完成确权、拿到了确权证书。一户一宅的宅基地明确规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市的规定标准。

目前农村宅基地确权的新政策是，2018年将会对超标的宅基地予以收费，将会对超量的宅基地予以整治。将会对违建的宅基地予以惩治，一起来看看具体的内容吧。

宅基地超标的收费标准。这种是指宅基地面积超标的情况。因地势情况、房屋构件、人口密度等有所不同，因此各地区宅基地的规定面积有所差异。目前已有部分地区规定，城郊的宅基地标准面积在120平方米左右，农村宅基地标准面积在200平方米左右。

“一户一宅”原则不变，但家中具备分户条件而目前尚未分户的农村居民，已经拥有宅基地，经个人申请、村民代表大会同意、村民小组报请有土地批准权的政府组织批准可以确权；具备分户条件而目前尚未分户的农村居民，至今没有宅基地的农村居民，在确权后仍然可以经个人申请、村民代表大会同意、村民小组报请有土地批准权的政府组织批准规划新宅基地。

对于农村的宅基地，符合条件的发放农村宅基地使用权证，并发放房屋产权证，以后农民的房子也有证了，虽然有证，却只能在村集体以内买卖，不能卖给其他人，卖给其他人的无效。而且买了自己的宅基地，村集体就不能再分给新的宅基地了。

对于全家已经把户口转为非农业户口，而且都搬进城里的，申请宅基地不能被批准，因为农村宅基地的申请对象就是实打实的农民，户口如果是变成城市户口就代表你不再是农村户口。