对违法用地和非法建筑问题的处理意见

   首先，确保土地利用规划的行政决策科学严谨。从源头上减少出现违法用地和非法建筑的诱因和漏洞。各级土地行政主管部门加强监管措施和力度，严格执行科学合理的土地利用规划，争取在违法用地以及非法建筑情形发生之初，就将其依法予以纠正严惩。 

    其次，公民有权对违法用地以及非法建筑情形向土地行政主管部门举报。对于查实的违法用地和非法建筑，行政主管部门有权责令其停止违法行为，限期拆除相关建筑物和其他设施并责令其将土地恢复原状。对其违法所得有权予以没收。但对于符合土地总体利用规划，且涉及群众重大切身利益非法建筑基本成型的情况下，可以考虑予以罚款等其他行政处罚措施而不采取拆除的形式。 
     在出现违法用地或非法建筑等情形或因此引发纠纷时，应首先寻求行政途径来进行土地的权属明确，责任的认定划分以及对违法行为进行查处处罚，而不能直接向人民法院起诉。当事人如果对于政府的相关决定或处罚不服，可以通过行政复议寻求权利救济或向人民法院起诉。 
   特别予以说明：在对非法占地以及非法用地和非法建筑如果行政主管部门对其作出限期拆除的行政处罚，按照《行政强制方法》的有关规定，只有不具有强制执行权的行政机关才可以向人民法院申请强制执行。

 

因此，对于因违法用地和法非法建筑问题引发的纠纷，当事人应当首先向其所在地的土地行政主管部门或人民政府反映情况并寻求解决的途径。各级人民政府及其土地行政主管部门在土地利用规划，土地监管以及设计违法用地非法建筑问题的预防、查处以及因违法用地和非法建筑问题所引起纠纷的解决中起着重要的主导作用。