1、业主把房子出租给别人,在合同内注明了物业费由租户缴纳;2、物业公司没有与业主签署合同贸然收取物业费;3、物业公司擅自提高了物业费;4、物业公司没有得到各项管理部门审批;5、物业公司要求业主缴纳动力设备的能源费用;6、因为房屋品质问题没有交房;7、物业公司擅自增加收费项目。8、物业公司服务品质差。
现如今,越来越多人在购买房子的时候会关注物业费了。毕竟买了房子之后肯定要在里面住很多年甚至一辈子,所以物业的好坏与人们的生活品质是息息相关的。但是,因为各种原因,导致很多业主不想要缴纳物业费了。那么,哪些情况拒交物业费可以胜诉呢?其实这个问题一直是许多业主心中的困扰,下面我们就一起来摸索答案吧!
1、当业主把房子出租给别人,并且在租房合同中注明了物业费是由租户缴纳的。
2、物业公司没有事先与业主签署合同,就贸然收取物业费,这种情况业主有权不交物业费。
3、物业公司随便提高了物业服务收费标准的状况、扩大了收费范围。比如原来每平方米只需要八毛钱,在物业服务不变和服务设施不变的前提下,物业费却提高了,在这种情况下业主是有权不交物业费的。
4、物业公司没有得到各项管理部门审批,也就不需要缴纳物业费。
5、物业公司要求业主缴纳动力设备的能源费用,因为这项费用不需要业主承担,所以业主可以拒交物业费。
6、由于房屋品质问题没有交房,业主有权不交物业费。
7、物业公司没有获得业主的同意擅自增加收费项目,业主有权不交物业费。
8、物业公司没有履行合同内的义务,服务品质差。但是这个一般需要业主拿出有力的证据,并且要寻找到合适的解决方法。
编辑总结:上文给大家介绍了哪些情况拒交物业费可以胜诉的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与拒交物业费有关的内容,就可以继续锁定我们的网站,后续一定会为大家呈现出更多精彩内容哦!
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