房产证上最重要的几个字，决定了你房子的权利，买房的时候一定要看清楚。
你们在看不动产权证，也就是房本的时候，一定要记住看清楚权利性质这一栏很重要。这个地方你要去看看是划拨还是出让，这里如果显示是划拨或者是其他，一般指的是经济适用房、小产权房或者是单位福利的房子，性质比较特殊，在办理过户的时候，很可能就比较困难，还要缴纳土地出让金，在交易前一定要确认清楚。如果说这里显示的是出让，这才是正儿八经的商品房，在办理过户的时候就不用担心过不了户，也不需要缴纳土地出让金。
学会一点就少踩一次坑，多学会一点，就少求人一点。