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最近,关于独生子女可能无法顺利继承父母房产的话题很火(详见本号推送《什么?独生子女不是父母房产唯一继承人?!有遗嘱也不一定保险!》)。
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这几天,“律师来了”后台(微信公众号:kblst2014)有很多微友发来关于房产继承的咨询求助。今天,我们请“律师来了”签约律师,为大家通俗易懂地解释下,房产法定继承中的一些法律知识要点和计算方式。
祝双夏:“律师来了”签约律师、浙江智仁律师事务所高级合伙人、浙江省律师协会家事专业委员会主任。
我们在讲法定继承前必须要先看一下大数据,数据里往往潜藏很多“秘密”。
据统计, 2015年全国法院共受理继承纠纷案件8万余件,其中法定继承纠纷案件5万多件,而遗嘱继承纠纷案件仅6000余件。
从表中可以看出继承纠纷产生争议最多的是法定继承,遗嘱继承纠纷仅占所有继承案件的7%。那么多法定继承纠纷案件,到底法定继承是个什么东东?继承人有哪些?放弃继承怎么办?侄儿有法定继承权么?代位继承是怎么回事?那么转继承呢?尽了主要赡养义务的儿媳再嫁了怎么办?胎儿有继承权么……
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莫急莫急!我们为你准备了一份简易图!
现在家庭最大财产一般就是房产,我们就以房产为例。假设李四去世后留下一套房产,未留下任何遗嘱。其家庭成员关系如下图所示:
备注
第一顺位继承人:配偶、子女(包括非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括养父母和有扶养关系的继父母);
根据《继承法》第12条和《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》的有关规定,丧偶儿媳或女婿对公婆、岳父母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序的法定继承人;
第二顺位继承人:兄弟姐妹(包括同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹)、祖父母、外祖父母。主要赡养义务:对被继承人生活提供了主要经济来源,或在劳务等方面给予了主要扶助的。
本表所分析的前提是被继承人无任何遗嘱或遗赠协议的。
情形 | 继承内容 | 继承结果 | 备注 | |
法定继承 | 1、无任何特殊情形 | 共同财产分割后,第一顺序继承人继承 | 李妻得2/3,李儿、李父各获得1/6房产份额 | 若第一顺位继承人存在,则第二顺位继承人不能继承任何遗产。 |
2、遗产处理前,第一顺位部分继承人放弃继承的 | 如李父自愿放弃继承 | 李妻获得3/4份额,李儿获得1/4的房产份额 | 放弃应书面形式,口头形式应有其他证据证明。 | |
3、遗产处理前,第一顺位继承人均放弃继承的 | 李父、李妻、李儿均放弃继承 | 李弟获得1/2的房产 | 第二顺序继承人有多人的,也均等份额 | |
4、遗产处理前,第一、第二顺位继承人均放弃继承的 | 李父、李妻、李儿、李弟均放弃继承 | 房产1/2归属国家 | 李侄作为亲侄子,因不是法定继承人无权继承 | |
5、李儿先于李四去世 | 李孙可以代位继承属于李儿的房产份额 | 李妻获2/3,李父、李孙各自获得1/6房产份额 | 代位继承人不受辈数的限制。但若李子丧失继承权,则李孙不能代位继承。 | |
6、李四去世时,李儿已去世多年,但李儿媳对老人尽主要赡养义务 | 尽了主要赡养义务的李儿媳可作为第一顺位继承人 | 李妻获得5/8的份额,李父、李儿媳、李孙各自获得1/8房产份额 | 无论李儿媳是否再婚,而且其作为第一顺位继承人时,不影响李孙的代位继承。 | |
7、李四去世后,房产未实际分割前,李父也生病去世,且未放弃继承 | 李弟可以转继承获得老王应得的房产份额,李孙可以代位继承李四的份额。 | 李妻得2/3份额,李儿得1/4份额,李第得1/12的份额 | 死亡继承人的任何合法继承人都有权继承 | |
8、李儿继承房产后意外身亡,且李媳因二胎放开已经怀孕 | 应为腹中的胎儿保留继承份额 | 李儿继承的房产份额中为胎儿保留相应的份额 | 如果胎儿为顺利出世,其份额由其他法定继承人继承 |
提示
1、如果继承开始,继承人应尽快完成房产继承手续,以免发生各类转继承情况。2、如果对照此表,您还是看不懂,可以私信后台咨询。
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