一、司考民法题目的特征
1.基本就是给一个民法案例，民法案例中有多个主体、多个法律关系相互交叉、多种法律责任竞合。法律关系越多，题目难度越大，如果和将多层、交叉的复杂法律关系分解成一个一个的“简单民事法律关系”（双向民事法律关系）是分析能力的体现。
2.任何一个问题的解决关键：找到一个独立的“双向（边）民事法律关系”，找到双方当事人权利义务（责任）关系，然后找到权利人的“请求权”，题目答案就做出来了。
3.因此，分析民法题目步骤是：
第一，将“复杂的民事法律关系”化解为“简单民事法律关系”；
第二，找到简单民事法律关系中每个主体的权利和义务（责任），找到权利人的“请求权”；
第三，在选择题中，注意会存在“法律责任的竞合”，也就是说对于同一个行为，当事人可以主张两种以上权利（两个“请求权”），比如当事人可以要求对方承担违约责任、侵权责任、不当得利返还责任等，此时若是多选题，则几种责任都可选，如果是单选题则选择对当时人有最大保护的责任方式。
二、解题示范
例题1：甲乙签定保管合同，甲将自己祖传的价值10万元的古董交给乙保管。双方约定保管期间为一年，保管费为1000元，期满取古董时给付保管费。如果因为乙违约造成保管物损坏或灭失的乙要向甲承担11万元的赔偿责任。其间，乙将该古董以12万元的价格卖给不知情的丙，双方钱货两清。
在本案中甲应该要求乙承担何种民事责任？
1.【找简单法律关系】：甲乙双方是保管合同关系。
【请求权】：甲可以请求乙返还原物，但是已经没有可能；则可以请求乙承担违约责任，赔11万元。
2.【找简单法律关系】：乙擅自出售甲的合法财产，甲乙之间形成侵权之债法律关系。
【请求权】：甲可以向乙请求承担损害赔偿责任，具体数额应该以实际损失（10万元）为基础。
3.【找简单法律关系】：乙出售甲财产得到价款12万元，甲乙之间形成不当得利之债法律关系。
【请求权】：甲享有不当得利返还请求权。乙获得12万元没有法定、约定事由，因此应该将12万元返还受损失人甲。
4.【找简单法律关系】：丙属于“善意取得”，丙取得该财产所有权，甲丧失所有权。
【请求权】：甲不享有原物返还请求权。因为丙已经取得原物所有权。
结论：（1）如果是问当事人有哪些救济途径，可以回答有1、2、3三种，但是如果是单项选择题问当事人应该如何选择救济途径，则应该选第3种。
（2）为了保证做题没有遗漏，应该把所有的“双向”、“简单”的民事法律关系都找出来。
（3）从事法律实务的“法律人”，就应该全面分析案件的几种可能性，最后选择一种对当事人最有利的方案，这种思维应对我们的法律实践有启发意义。
例题2：北京的A公司聘请北京人甲代表该公司与深圳B公司进行一次合同标的额为1亿元的谈判。双方约定“甲代表A公司与B公司进行合同谈判，聘期一个月，谈判成功给付报酬为合同标的额的0.5%，谈判不成功给付辛苦费3000元，谈判的差旅费由A公司承担。”A公司把授权委托书交给了甲，甲前往深圳与B公司进行谈判。甲在深圳下飞机后乘坐深圳C公交公司的车前往谈判地点。途中该公共汽车与深圳农民乙驾驶的拖拉机相撞，致使甲双腿截肢。交警部门认定乙负事故全部责任。甲为了维护自己的利益可以以谁为被告？
1.【找简单法律关系】：甲和A公司之间属于委托合同关系。
【请求权】：法规定：“受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。”“侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。”因此，本案中甲可以向A公司请求损害赔偿责任，但是不是违约责任。该赔偿中可以包括精神损害赔偿。
2.【找简单法律关系】：甲与C公交公司之间属于旅客运输合同关系。
【请求权】：《合同法》第302条：“承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。”这种赔偿责任从立法及司法实践来看都属于“违约责任”，不属于“侵权损害赔偿责任”，因此，甲可以要求C公交公司承担违约责任。该赔偿中不包括精神损害赔偿。
3.【找简单法律关系】：甲与农民乙之间属于侵权之债引起的赔偿法律关系。
【请求权】： 根据侵权法规定，甲可以请求农民乙承担侵权损害赔偿责任。该赔偿包括精神损害赔偿。
4.【找简单法律关系】： 甲与B公司之间没有形成任何法律关系。
【请求权】：无。
结论：从理论上讲，甲可以以A公司、C公交公司、农民乙为被告提起诉讼。但是，从实践上来看，应该选择以A公司作为被告。从赔偿范围来看，以C公交公司为被告，不能提出精神损害赔偿，应首先排除。再看农民乙，虽然可以以其为被告，但是不如选择A公司为被告，因为：第一，从起诉、应诉、执行的便利性角度讲，A公司在北京，便利甲（北京人）起诉。第二，从赔偿能力来看，A公司比农民乙具有更大的赔偿能力。
例题3：甲2014年3月1日将房子卖给乙办理了产权过户手续，同月4号甲又将该房子卖给不知情的丙，丙付款后入住该房。关于甲丙之间的买卖合同性质如何确定？
1.【找简单法律关系】：甲乙之间买卖合同关系成立，合同属于有效合同。
2.【找简单法律关系】：乙依照合同买卖房屋且进行过户登记，取得该房屋所有权，甲对该房屋丧失所有权。
3.【找简单法律关系】：对于甲与丙之间买卖合同的分析如下：
（1）从乙的角度讲，自己的房屋被他人（甲）出售，自己有对该合同进行追认的权利，故该合同是效力待定的合同。
【请求权】：乙可以追认该合同有效，也可以主张该合同无效。
（2）从丙的角度讲，丙是在甲故意隐瞒自己非房屋所有权人的真相的条件下签订的，但是，丙不能以甲在缔约时无处分权为由而主张合同无效。因此，该合同在甲丙之间是有效合同。
【请求权】：丙无法过户登记，可以请求甲承担违约责任，故可见该合同是有效合同。
（3）丙对于该合同可以主张变更或者撤销。因为法律规定“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。
【请求权】：丙行使撤销权后，合同归于无效，丙可以请求甲承担缔约过失责任。
总结：由以上分析可以得出结论，以下说法都可以成立：该合同是效力待定合同、该合同是有效合同、该合同是可变更、可撤销合同。但是，从分析可以看出，不能说直接说该合同是无效合同，该合同只有经过乙请求无效或者经过丙撤销之后才是无效合同。
2013年卷四第四题（本题22分）
案情：大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，并通过网上银行预付了租金。
李某入住后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但热水器老旧不堪，不能正常使用，屋内也没有空调。另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。
李某要求张某修理热水器，修了几次都无法使用。再找张某，张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一笔医疗费。无奈之下，李某去B公司购买了全新电热水器，B公司派其员工郝某去安装。在安装过程中，找不到登高用的梯子，李某将张某存放在储藏室的一只木箱搬进卫生间，供郝某安装时使用。安装后郝某因有急事未按要求试用便离开，走前向李某保证该热水器可以正常使用。李某仅将该木箱挪至墙边而未搬出卫生间。李某电话告知张某，热水器已买来装好，张某未置可否。
另外，因暑热难当，李某经张某同意，买了一部空调安装在卧室。
当晚，同学黄某来A市探访李某。黄某去卫生间洗澡，按新装的热水器上的提示刚打开热水器，该热水器的接口处迸裂，热水喷溅不止，黄某受到惊吓，摔倒在地受伤，经鉴定为一级伤残。另外，木箱内装的贵重衣物，也被热水器喷出的水流浸泡毁损。
问题：
1.由于张某拖欠租金，王某要解除与张某的租赁合同，李某想继续租用该房屋，可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权？
【法律关系分析】李某（次承租人）与张某（承租人、二房东）系租赁关系，张某与王某（出租人）系租赁关系。
【请求权】张某未按时支付租金，王某有权解除租赁合同。
【答案】李某（次承租人）可以请求代替张某（承租人、二房东）支付租金和违约金，以此抗辩王某（出租人）解除合同的主张。
2.李某的医疗费应当由谁承担？为什么？
【法律关系分析】张某与李某系租赁合同，合同内容约定，张某有提供热水器的义务，张某未履行义务，而给李某造成损失。
【请求权】李某可以请求张某承担因违约造成的赔偿责任。
【答】：由张某（出租人）承担。因为张某（出租人）有提供热水（热水器）的义务，张某违反该义务，致李某损失，应由张某承担赔偿责任。
3.李某是否可以更换热水器？李某更换热水器的费用应当由谁承担？为什么？
【法律关系分析】张某李某系租赁合同关系，张某有义务提供符合合同约定标准的房屋及设备，并负有对出租物进行维修的义务。
【请求权】张某提供设备违反合同约定，并且拒绝维修，则李某可以更换符合合同约定规格的租赁物，费用由张某承担。
【答案】可以（是）。张某承担。因为张某（出租人）作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人、应当履行租赁物的维修义务；张某有保持租赁物符合约定用途的义务。
4.李某购买空调的费用应当由谁承担？为什么？
【法律关系分析】李某与张某系租赁合同关系，合同中对空调问题未做约定，合同约定不明的，可以双方协商。合同履行过程中，李某与张某商议购买一台空调，但是双方并未约定费用承担问题。
【请求权】双方对空调费用未做约定，故不能要求出租人承担，只能由承租人承担该费用。
【答案】由李某承担。因为李某（承租人）经张某（出租人）同意装饰装修，但未就费用负担作特别约定，故承租人不得请求出租人补偿费用。
5.对于黄某的损失，李某、张某是否应当承担赔偿责任？为什么？
（1）【法律关系分析】黄某与李某、张某均未形成合同关系。
【请求权】黄某不能要求李某或张某承担违约损害赔偿关系。
（2）【法律关系分析】黄某被开水烫伤，如果李某、张某有过错，则可以形成侵权法律关系，但是李某、张某皆无过错，则黄某与二人皆不形成侵权法律关系
【请求权】黄某对于李某、张某二人都没有侵权赔偿责任请求权。
6.对于黄某的损失，郝某、B公司是否应当承担赔偿责任？为什么？、
（1）【法律关系分析】黄某被烫伤系由缺陷产品造成损害，则在黄某与热水器生产者、销售者之间形成因侵权而产生的赔偿关系。
【请求权】黄某既可以要求热水器生产者赔偿责任，也可以要求销售者（B公司）承担赔偿责任。
（2）【法律关系分析】郝某与B公司是雇佣关系。《侵权责任法》第34条规定：“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任”。
【请求权】黄某无权请求郝某承担侵权责任。
【答案】郝某不应当承担赔偿责任。B公司应当承担赔偿责任。因为郝某是B公司的工作人员，执行B公司的工作任务，故不需承担侵权责任。因热水器是缺陷产品，缺陷产品造成损害，被侵权人（黄某）既可向产品的生产者请求赔偿，也可向产品的销售者请求赔偿。故B公司需承担侵权责任。
7.对于张某木箱内衣物浸泡受损，李某、B公司是否应当承担赔偿责任？为什么？
【法律关系分析】李某把木箱放在卫生间并不是衣物受损的直接原因，如果不是热水器爆裂喷出水流，衣服不会受损，因此李某对于衣物受损无过错，故李某与衣物所有人之间不形成侵权法律关系。
衣物受损直接原因是缺陷产品造成的。
【请求权】衣物所有者可以请求缺陷产品的生产者或者销售者承担侵权责任。
【答案】李某不应承担赔偿责任，B公司应承担赔偿责任。因为李某对衣物受损并无过错。缺陷产品的侵权责任，由生产者或销售者承担，故B公司应对张某衣物受损承担侵权责任。
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