“定金”和“订金” 后果不一样

   消费者购买商品房、家具、轿车等大件商品时，有的经营者要求消费者先支付一部分价款，这部分价款属于何种性质，是“定金”，还是“订金”，还是预付款呢？等到买卖双方发生争议后，消费者往往对“定金”和“订金”的区别一头雾水。对此，我们提醒消费者，“定金”和“订金”虽一字之差，法律后果却大不一样。

 

    《最高法关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中指出：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。” 只有是定金才适用于定金罚则。

定

金

罚

则

   

    根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，消费者和商家约定交付定金，如果消费者不履行约定，定金归商家所有；商家不履行约定，应当双倍返还定金。此外，在日常的经济活动中，常看到合同中将“定金”写为“订金”。订金只是一种预付款的习惯用语，在法律上是不明确的，也不规范，给付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。当双方或一方当事人不能履行合同约定时，订金应予以返还，但不适用双倍返还原则。

    为此，荣成市市场监督管理局提醒消费者，为避免此类纠纷的发生和不必要的损失，消费者在购买大宗商品需要交付定金时，最好与经营者签订书面合同。同时应明确预先给付价款的性质，认真核对合同中是“定金”还是“订金”，以最大限度保护自己的合法权益。