泸州华润万象汇是华润置地已开业的第三个万象汇项目，也是泸州首个全业态式购物中心，共引进200余个国际时尚品牌，其中100余个品牌首进泸州，品牌首进率达到50%，开业当天客流量超30万人次。作为华润置地布局的首个三线城市项目，其在品牌引进上有何特点？采取何种运营策略？
泸州华润万象汇于2015年11月6日开业，是华润置地总投资20亿打造的第三个万象汇项目，总建筑面积20万平方米，商业面积10万平方米，包含零售、儿童、餐饮、娱乐以及家庭五大主力业态。
其中，购物中心引进了永辉超市、迪卡侬、孩子王、星际传奇、H&M、食通天美食广场、韩国CGV国际影城、西西弗书店、美乐星纯K、Meland儿童成长乐园十大主力店。并拥有1500个停车位。
项目涵盖零售、儿童、餐饮、娱乐、家庭等五大业态。从项目已进驻店铺数量占比来看，零售业态占53%，餐饮业态占22%，儿童业态占11%，家庭业态占11%，娱乐业态占比3%。▼
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项目分为地下3层、地上5层，共入驻200余家国际时尚品牌。其中100余个品牌首次进入泸州，如太平洋咖啡、韩国CGV星聚汇影城、西西弗书店、H&M、星际传奇、MELAND、孩子王、好孩子、CKjeans、Tommy Hilfiger、UR、食通天、必胜客、玩具反斗城、水货、大嘴霸王排骨、炫乐活海鲜自助餐厅、屈臣氏、丝芙兰、迪卡侬、MJstyle、LOHO、黄记煌、鱼旨寿司、香蕉小象等。
在品牌组合上，遵循“1超市 1影院 3个休闲娱乐品牌 餐饮 服饰 生活配套”的模式。其中，休闲娱乐品牌以儿童娱乐业态为主；服饰品牌以快时尚品牌为主；生活配套偏向物美价廉的屈臣氏、优禾生活等品牌。
孩子王分布于项目LG1层与LG2层，占地2000平方米，是国内孕婴童零售领军品牌，为准妈妈及0-14岁儿童提供商品一站式购物及全方位增值服务。主要分为食品区、用品区、玩具区、纺织区。▼
水货餐厅位于项目L3层，打造全国首家无餐具餐厅，通过镶嵌贝壳的墙、独木舟、船舱仪表、房顶上用电视播放的海底世界、老旧的集装箱门和头戴螃蟹帽的服务员等，把海洋元素融入美式工业风格。▼
星际传奇位于项目LG1层，占地1000平方米，是泸州首个大型高端电玩游艺娱乐场所，含e舞成名、幽灵特警、动感弹珠、神庙逃亡、完毁袭击等多种游玩设施，并将24小时休闲娱乐生活模式带入泸州。▼
西西弗书店&矢量咖啡位于项目B1层，系全国连锁精品书店，除了数十万计的好书，还有“Booartlife不二生活”创意空间，把生活和文化联系起来。此书店也是泸州第一家人文书吧。▼
项目为杜绝公司各部门与租户之间多对一或多对多的沟通产生歧义和反复沟通现象，特设TC协调岗位，实现统一信息出口，提高工作效率；在保证安全与质量的前提下，实现店铺装修最快化。▼
物业前期介入和接管验收能否顺利开展，对于物业运行质量、规避经营风险起着关键作用：物业前期介入包括物业的结构布局、功能、配套设施的合理性、适应性；设施设备的设置、选型及服务；公共配套建筑、设施、场地的设置及要求。物业前期介入的最佳时点为物业开发项目可行性研究及规划设计阶段。▼
业绩工作是运营管理的重中之重，需要多部门协助，共同达成目标：采用业绩KPI（购物中心吸引力、进店率、成交率、客单价）目标-过程管理法，通过拆解销售额，找准办法，有的放矢的整合运营、推广、客户关系部资源，协力提升业绩。▼
地面DP：春暖花开
具象的灯笼内部采用特效灯光，呈现出色彩的动态变幻
门头造型：花满枝头
门头像似一枝嫣然盛开的桃花，点缀翩翩起舞的蝴蝶
中庭吊装：花飞蝶舞
万花丛中，蝴蝶花仙飞旋追逐春天的气息
小DP点
金色的蝴蝶与粉色的花瓣萦绕出浪漫的氛围
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