建设工程开工日期认定

  当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：

  （一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。 　　

  （二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。 　　 

  （三）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

                                                    

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释（二）（法释[2018]20号）第五条