现在盖房必须考虑“适老化”问题了，否则20年后必将重盖！

众所周知中国是个老龄化严重的国家，但中国现在有多老，20年后中国又有多老？根据国家统计局《2014年国民经济和社会发展统计公报》，2014年中国13.67亿人口中，60岁及以上的老人2.12亿人，占总人口比例为15.5%；65岁及以上人口数为1.37亿人，占比10.1%。

国际上通常看法是，当一个国家60岁以上老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%，就意味着这个国家处于老龄化社会。据世界卫生组织预测，到2050年，中国将有35%的人口超过60岁，成为世界上老龄化最严重的国家！

所以现在盖房子必须要考虑到老人居住的方便性这方面了，今天小编就和大家谈谈“适老化”住宅在各个功能间的布局上要考虑哪些问题。

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门厅玄关

门厅在住宅中所占面积虽然不大，但使用频率较高。老人外出或回家时，往往要在门厅完成许多动作，例如换鞋、穿衣、拿钥匙、转换轮椅等等。因此，门厅的各个功能须安排得紧凑有序，保证老人的动作顺畅、安全。

门厅空间除满足换鞋等基本活动需求外，还应考虑接待来客的必要空间、护理人员的活动空间、急救时担架出入所需空间，并预留轮椅的通行及回转空间。老年人使用的门厅适合采用进深较浅的形式；宜有较长墙面布置鞋柜、鞋凳等家具；还应较为开敞，对轮椅的活动限制小。

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起居室

起居空间是老人进行家庭活动（如待客、与家人交流）和休闲娱乐（如种植、健身、欣赏室外景观）的主要场所。在设计时，应符-合老人作为“社会人”的心理需求，展示其兴趣爱好和活动能力，并促进老人和亲友以及外界环境之间的交流。 

起居室应营造开敞明快、亲切温馨的氛围，使老人乐于在此停留；更要轻松愉悦、富有情趣，并有适当的信息刺激，让老人感受到生活的乐趣，保持良好的情绪状态。

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厨房

细致周到的厨房设计是老年人实现自主生活的基础。对于基本能够自理的老人来说，做饭、吃饭是日常的主要活动之一，在厨房中停留的时间也相对较长。厨房空间设计的重中之重是确保老人能够安全、独立地进行操作活动；其次要能做到省力、高效，支持老人完成力所能及的活动，从而获得对自主生活的信心。

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老人房

老年人畏冷喜阳，卧室宜布置在南向，使光线能尽量照射到床上。卧室在老年人住宅中除了常规的睡眠功能外，往往还会加进许多其他活动（如阅读休闲、看电视、做家务等）。尤其对于卧床老人而言，卧室更成为日常生活的主要场所。 

相对于中青年人群重视的卧室私密性而言，老人更需要的是安全性和舒适度。因此，老人卧室的空间设计应考虑以下几项要点：

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阳台

阳台之所以在老年人的日常生活中不可或缺，在于其不但为老年人提供晒太阳、锻炼健身、休闲娱乐以及收存杂物的场所，更为老年人培养个人爱好，展示自我，与外界沟通搭建了平台。

通常建议将老年住宅设在低楼层，除了便于外出活动外，还能让老人通过阳台等处所，与室外的环境有较好的交流。由于身心特征的变化和社会角色的转换，老年人外出的几率相对较低。但从保持身心健康的角度，他们又有与外界环境交流接触的需求。加强对外界信息的摄入对于延缓衰老、保持老人身心健康有着重要的意义。

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餐厅

餐厅在老年人的日常生活中使用频率较高，一日三餐是老人生活中十分重要的组成部分。除了备餐、吃饭外，老人往往还会利用餐桌的台面进行一些家务、娱乐活动，例如择菜、打牌等。因此，餐厅成为了一个与起居室同等重要的公共活动场所。

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卫生间

卫生间是老年人住宅中不可或缺的功能空间，其特点是设备密集，空间有限，使用频率高，容易出现安全隐患。老年人如厕、入浴时，发生跌倒、摔伤等事件的频率很高，突发疾病的情况较为多见。因此，在设计时，为老人提供一个方便、安全的卫生间环境是非常重要的。

我们将卫生间按照使用功能划分为如厕、洗浴、盥洗、更衣等几个区域，并分别就这几个区域的设计要点进行说明。

最后，想要把这些因素考虑的全面周到并不是一件简单的事，专业工作让专业人员来做是最靠谱的，毕竟建房子不仅要考虑到现在，更要考虑到20年后的事情不是吗？