买房子定金和订金这样的词汇也不要小瞧

往往购买房子的时候会涉及到定金和订金，这是两个完全不同的概念，但是很多人并不大了解这两者到底有什么不同。

就这个问题，房天下的置业顾问小刘是这样解释的：

首先这是涉及到法律责任的问题。定金是您在和开放商签订购房合同之后支付给开发商的钱或者一些抵押的东西，简单说，如果开发商没有按时交房，您可以根据合同索要自己应有的赔偿。而订金它是没有法律效应的，跟购房合同没有太大的关系。如果到时开发商没有及时交房，到时他们只要退回这个订金其他索赔的内容都是内有保障的。

那么了解这两个名词的区别之后，就是要知道我们在支付定金或订金的时候要注意哪些问题了。

小刘建议，签订购房合同之后确实应该支付一定的定金给开发商，而且这个额度一般是总价格的百分之二十，一般都不会超过这个额度的，如果对方和您索要了更多的定金，这时候显然是不合理的，您可以直接提出异议。如果您购房的时候只支付了订金，那么到时候对方如果没有履行合同，就没有其他额外的补偿。

买房是个大事，合同上的文字条款有可能会一字之差，千里之别。所以建议各位打算购房的朋友，一定要把合同的条款弄清楚。即使是“定金”和“订金”这样的词汇，也不要忽略。