买房时粗心大意这可要不得，特别是在签购房合同的时候，如果你粗心大意，那么你就容易在购房合同上“吃亏”。其实，不只是在签购房合同的时候要认真细心，在买房的任何一个过程中，包括看房选房、核算房款、缴纳费用、签购房合同、银行贷款、收房验房等环节都建议都谨慎、观察仔细，切莫因为自己的“马大哈”而让自己“吃亏”。
以下是购房者在购房合同上容易“吃亏”的点：
一、弄清楚“订金”和“定金”。
网友：我在交购房认筹金的时候，把“订金”和“定金”搞混了，开始也没太注意，后来没选到合适的房源，购房认筹金要不回来才知道自己被坑了。我的一个朋友他是选好了房源，交了首付款定金，后来他反悔了不想买这套房子了，定金要不回来了。
按道理，交购房认筹金的票据应该写的是“订金”，如果我买房成功了，一般“订金”会用于抵充房款，例如“交一万抵六万”、“交五千低三万”等活动；如果我没能买房成功，“订金”是可以退回来的，但是因为上面写的不是“订金”，而是“定金”所以被“坑”了。
而购房首付款的定金，一般交了就不能要回来了，无论你最后是否买房。如果你按约定买了房子，那么定金就充当房款；如果你反悔了不买房子，那么购房“定金”肯定要不回来了，开发商有权不退还“定金”。但是如果是开发商反悔，一般要赔偿双倍“定金”，当然具体赔偿多少也要看双方的协议。
所以在买房的时候，一定要将“订金”和“定金”看清楚，如果你还在犹豫不决，不知道要不要买房，那么就一定要问清楚“订金”和“定金”的问题。
二、填写“购房人联系地址”要准确无误。
这是一个很容易被购房者忽视的内容，但是很重要，因为一些票据、合同、发票等重要的资料，如果你本人没有时间去领取，一般都按商品房买卖合同首页的“购房人联系地址”邮寄了。如果你地址填写错误了，不但不能及时收到相关资料，可能还会错过一些重要的事情，损害自己的权益。
三、开发商在购房合同上填写的交房时间。
“交房时间”具有法律效力，如果开发商不能按期交房就属于违约，需要承担相应的赔偿责任，日赔付标准一般为房屋总价的万分之一到万分之三之间。所以购房者在签购房合同的时候一定要看清楚“交房时间”，如果开发商违约，你要懂得维护自己的合法权益。并且收房的时候，一定要看清楚开发商的“五证”和“两书”，按正规流程收房。
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