说到拎包入住，不少市民会认为这是租房子的必备条件。16日记者从山东省枣庄市住建局获悉，明年城市新建高层住宅将实行全装修，2018年新建高层，小高层住宅淘汰毛坯房，达到拎包入住标准。
样板间销售模式将成主流
记者了解到，2015年9月中旬枣庄住建局下发了关于房地产转型升级的实施方案，明确要求2017年新建高层住宅实行全装修，对此不少开发商纷纷表示，以后商品房销售要变为样板间销售模式了。13日，记者走访发现，不少楼盘都设置了样板间，有些楼盘样板间数量还较多。一开发商王经理表示，样板间都是等到楼盘销售到最后打折促销的。
对于样板间，市中区建华路上一楼盘负责人表示，他的一个楼盘只设置了两个样板间，而且都是简装，现在推进土建装修一体化，样板间或许将成为住宅商品房的主要销售模式。
记者发现，枣庄已有少数楼盘推行简装销售模式，薛城区瀚景名座公寓楼盘中，不少商品房以简装模式销售，消费者认为，购买简装后的房子省心多了，买了就可以入住。市民王先生表示，简装后的商品房对于想购买婚房的年轻人来说是一种不错的选择。
市民担心成本增加，会带动房价上涨
枣庄房地产转型方案中，对于全装修商品住宅，在销售时实行毛坯房和装修分别计价，分别开发票，分别纳税。采访中，市民刘女士表示，买完房子不要装修了，总体房款上去了，必然会带动房价上涨。记者了解到，对于全装修住宅商品房，装修标准也要符合国家规定。
“买个房子还给装修，价值高了房价成本也会高。”购房者王先生说道。以前买到的是毛坯房，房价成本比较单一，装修后的商品房成本提高，尤其达到精装的商品房，房价成本毕然复杂化，涨价是必然的。有些购房者还表示，买到的房子就是装修好的，会带动装修市场的发展，或许装修建材也会出现涨价现象，一位购房者称，带有捆绑式销售的感觉，购买的商品质量提高了，涨价就是很明显的事情了。
装修分开计价，不影响房价
对于市民担心的房价上涨现象，住建局工作人员表示，枣庄房产库存现象已经向良好趋势发展，房产回暖的迹象也非常明显，现在推进全装一体化，房产市场会更加良好，但对于房价上涨的观点，工作人员表示，装修分开计价，不影响房价。
对于高层住宅实现全装修，记者采访了几位购房者，他们均认为这正是消费者购房要求提高的表现。购房者王先生表示，现在买房不仅要看房屋质量，还要看装修质量，“装修风格也是选择房屋的一个标准了。”购房者韩女士称。
住建局工作人员告诉记者，装修还对装修材料有一定的标准，讲究环保节能，不能浪费资源。而以前开发商样板间简装模式，已经不能符合消费者的购房心理，他们会在精装，装修风格，装修材料，装修设计等各个方面有新的要求，这些都是满足市民购房要求提高的表现。（刘婷婷）
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