签订农村土地流转合同要注意什么？

　　随着国家对农业、农村、农民的扶持力度进一步加大，土地利用率的逐渐提高，土地经营权的流转也随之逐渐增多。土地是农民的命根子。签订土地流转合同稍有不慎，就会给农民带来不必要的损失。土流网为大家提供一点建议，仅供参考。

　　签订农村土地流转合同要注意什么？

　　一、土地承包经营权流转合同应当具备以下条款：

　　①流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的，户主的姓名可代表全家；

　　②流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

　　③土地承包经营权流转的期间，即流转的年限和起止时间； 

　　④流转金及支付方式； 

　　⑤流转土地的用途； 

　　⑥违约责任；

　　⑦当事人可约定的其它内容。

　　二、土地流转合同是否以乡镇为单位，统一规范合同文本；土地流转合同到期后有否及时续签；对未续签的是否已及时征求农户意见，或办理续签手续，或退还农户土地；对期限过长、补偿过低的土地流转合同是否依据情势变化及时进行纠正，以维护农民的土地权益；以村、组为单位统一签订的表式流转合同是否予以纠正，未纠正的，必须按规范文本及时纠正；土地流转合同是否是农户与企业直接签订，否则予以纠正。

　　以上就是签订农村土地流转合同要注意什么问题的介绍。如果您还有其他土地方面的任何问题都可以【点击咨询】土流网。