这3种情况，允许城镇户口在农村的宅基地上建房

城镇户口想回老家建房，正面战场是无法打赢的，只有采用曲线迂回的政策来实现你的目的。当然，曲线迂回也是在国家政策允许的情况下实施，不能搞违法的那一套。从法规上讲，只要你迁出农村，注销了农村户口，那你就不再是村集体组织成员，不能再拥有宅基地，当然也就不能名正言顺的盖房了。

几千年的农耕文化，不仅仅孕育了灿烂的农业文明，也同时了孕育了农村人浓浓的乡土情结，不管是在农村，还是在城市，很多人心中都有那种血浓于水的家乡归属感，以至于很多出门在外的人看到家乡的一草一木都激动不已。因此，很多人都把最后的归属指向了农村，国家为了搞活农村的经济，也逐步在试点宅基地的交易，因此，在祖宅建房应该是大势所趋，政策会逐渐明朗的。

第一种情况:直系亲属有户口仍在农村的。如果你的父母、妻儿有户口在农村，且分配有宅基地，那就完全可以用父母妻儿的名义盖房，合理合法。如果父母的宅基地被其他兄弟姐妹占用了，那就只能采取分户的方式，重新申请一块宅基地，但是现在的政策把控很严。

第二种情况:有老房子，但是没有直系亲属在农村了。只要有老房子，那就可以借危房改造、维修、改建等形式进行改建。这个改建一定要适度，不能推倒重来，要不有人会找麻烦。但是一旦这个房子遇到整体拆迁，你想拿到拆迁款就比较麻烦了。如果只是自己居住，那就经常把房子修补，延长其寿命。

第三种情况:可以把户口回迁至村里的。现在有很多规定，允许在城市落户的人把户口迁回。①因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生;②在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;③原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的。只要户口回来了，申请宅基地和建房就容易多了。

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