如果大家去楼盘里看过房的话,那你们肯定知道,在每个楼盘里,都会有几套样板房。样板房一般是用来给看房的人作为参考用的,里面也都坐过了精装修,在楼盘的房子被出售完后,样板房也失去了它的作用。这时候开发商为了节省资源,会将样板房作为商品房出售出去,并且在售价上会比一般房子低不少。尽管是有了实际价钱上的优惠,但是真正购买样板房的人依然是很少。“样板房”价格便宜,为啥没人愿意买?过来人:买了容易后悔!
我有一个朋友,他就是曾经为了贪便宜买的一套样板房,入手大概有两年多了,现在天天在抱怨自己当初不该那样贪便宜的!本以为是自己的小聪明让自己占了开发商的便宜,同等的精装房子,拿到手的价格比别人便宜了许多!但开发商怎么会吃亏,房子到手后,朋友发现了若干的问题,法律上购房合同已经生效了,无法再进行退房,而且转让出去也没人愿意接手。现在我朋友后悔得呀,只能唉声叹气的!通过朋友的经历,今天我们就来谈谈样板房到底有哪些不好!
首先,我们在去看房的时候,通过样板房里家具的摆设,我们觉得到这个房子的空间非常大。但实际上,样板房里的家具都是开发商经过一定比例缩放后定制的。将缩放后的家具摆在样板房里,才让我们产生了空间相对较大的错觉。如果你买下了样板房,在你往后的生活过程中,你会发现家具用起来很不顺手,毕竟它比正常家具要小得多!而且,如果说你想买个样板房是当做精装房来买的话,那劝你趁早打消这个念头。虽然说样板房的确是做过精装修的,但是楼盘在销售期间,它所展示的时间太长了,来样板房里看房的人也特别多。就好像你买了个新房,在你住进去之前,已经有无数人来参观了,导致你家里的装修什么的,早已经变旧或被破坏了,这时候你还住得下去吗?样板房也是这个道理。
其次,假设你买样板房只是为了这个“房壳”的话,那就更没必要了。如果你想自己重新房子,那为什么不直接买个毛坯房呢?要知道,虽然样板房便宜,但也只是对比与同等面积的精装房来说的。如果你把对比对象换成同等面积的毛坯房,它的价格还是要高不少的!另一方面,样板房在第一次装修的时候,基本是没有预留管道线路的。因为开发商装修它的目的并不是为了居住,而是单纯地为了展示,如果你接手样板房,家里的管道线路问题你还要花很大的精力去解决它们,这一点非常不值!
作为一个过来人,我朋友以自身的经历劝告大家:如果说你不是真的喜欢样板房的这个形式,劝你最好不要购买样板房。虽说它在最初的购买价格上会相对便宜一点,但一分钱一分货,在你入住之后,它所带来的麻烦,是你补上剩下的放款都解决不掉的!不要想着去占开发商的便宜,他们并不蠢,你买了他们低价的样板房,他们只会哈哈大笑,而你,往后就只有后悔的田地了!
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