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如何利用保险来融资贷款?

我们买保险,第一基础目的一定是为了保障,转移不确定性风险,这是保险最重要的价值。但是在保障之外,由于一些制度层面的优势,使得保险具有了一些其他的功能。这些功能中的一个是融资贷款。

涉及保险的融资贷款主要分两种,一种是保单贷款,一种是保费融资。

保单贷款

当投保人急需部分资金周转时,可以将保单质押给保险公司,以获得贷款,保单贷款通常以保险的现金价值为基准依据,《中国保监会关于进一步完善人身保险精算制度有关事项的通知》要求:保险公司提供保单贷款服务的,保单贷款比例不得高于保单现金价值或账户价值的80%。

那保单的现金价值是什么呢?

保单的现金价值,就是投保人退保时,可以退还给他的那部分钱。拥有现金价值的保险,一般以寿险为主。

为什么保险会有现金价值?因为保险公司往往采用均衡保费的方法计算你每年应当缴纳的费用。你所缴纳的保费,往往要高于当年你所面临的风险,你多交的这部分,以及每年的利息,构成保单的现金价值。

保单贷款的主要优点在于手续简便、下款快。本人申请,只需准备《保险合同变更申请书》、投保人身份证件和以投保人为户名的活期结算账户即可。资料核实没问题1-3天就可以打款。

保单贷款最主要的价值在于解决应急现金流问题。

我们都知道,越是高净值人士,其实现金资产越不会太多,个人的大部分资产可能都在公司里,紧急需要较大一笔现金时,往往很难短时间拿出来。

这时,如果之前购买过现金价值较高的大额保单,就可以快速从保险公司融到一笔钱,以解决临时性的资金周转难题。

虽然保单贷款方便快捷,但也不应该成为常规性的融资工具。

首先,保单的现金价值往往在投保前几年是比较少的,可能实际价值200万的保单,现金价值只有50万,能贷款的额度只有40万。万一这40万无法偿还导致保单失效,那未免太过于得不偿失了。

其次,保单贷款和保单信用贷款完全不同。

一些银行或者第三方贷款公司推出保单信用贷款,以保单做质押,缴费超过两年即可申请贷款,贷款金额可以达到年缴保费的20-40倍。

看起来是高杠杆贷款,其实这个模式跟房产抵押贷款是一样的。利息高不说,一边还贷款一边缴保费,资金压力会特别大。如果不是非常需要用钱,不建议如此操作。

最后,不要过分高估保险的资产隔离的作用。

一些保险推销人员可能会告诉客户,保险可以隔离资产,离婚不用分配、欠债不用偿,还具有免税的效果。

所以一些有析产风险的人可能就会出于资产保护的目的来购买保险,随后再贷款出来,以为这样就实现了资产隔离。

事实上,保险作为资产隔离的手段从来就不受法律的支持。如果日后有大额债务,即使不是恶意避债,法院在判决时大概率也会强制要求保险退保来偿还债务。

而涉及到个人与公司资产的隔离,最重要的还是在于企业主要将企业财务与个人财富充分分开,不要把企业账户当成自己的家庭账户来随意收支。不然的话,无论是你个人的钱,还是你保单贷款出来的钱,该偿还公司债务,一样要偿还。

保费融资

保费融资与保单贷款的主要区别在于,保单贷款是在购买保险后,获得现金流;而保费融资,是先获得现金流,放大资金杠杆,再以小博大,购买大额保单。

此类工具通常都是保险公司与银行合作的一种手段,内陆此类产品较少,但是在香港较为常见。

原因在于:1、香港保险的分红比例高,2、香港银行的贷款利率低。

香港保险的分红收益率通常可以达到5%以上,而银行的贷款利率通常只要不到3%。所以,对投保人来说,自己拿出保费的四分之一,四分之三以上选择从银行贷款。看似收益只剩下2%,但是由于本金少了四分之三,实际收益年华可达到8%。

而对于银行来说,贷款是重要的收入来源,通过与保险公司合作,以保单作为质押条件来提供保费融资,基本没有客户违约风险。相当于获得一笔无风险收入,何乐而不为。

当然,业务实际操作中远没有这么简单。银行为了控制风险,一定会要求贷款的客户是有能力拿出全部的保费的。

如果你全部财产只有50万,你想要贷款150万,获得上千万保额的保险产品,银行是一定不跟你做生意的,你想空手套银行的白狼,想得美。

银行只会选择那些本身就能够拿得出200万的人,只不过出于现金流的要求,他们不想都拿出来买保险而已。

而且,这类合作往往有额度的限制,不是什么时候任何人都可以买的。

保费融资的模式更类似于住房按揭贷款。房子是你的,但是抵押给银行,如果借款人还不上钱,银行有权处置房产。

同样,这类保费融资,如果出现意外未能及时还款,保单退保的现金价值或者理赔金额就会用于偿还银行贷款。

以上就是两种常见的与保险相关的融资贷款方式。我们可以看到,如果想要简单理解,保单其实跟房产是一样的,都是本身有高价值的商品。只不过一个是无形的,一个是有形的。

而相对于有形的房地产,保险在价值评估或处置时会更容易,也使得涉及保险的融资贷款手续更简便,流程也更短。

充分利用杠杆工具,利用更少的本金来博取更大的收益是非常好的手段,但是也不要舍本逐末。

保险最基本、最重要的作用在于保障,在于转移风险,其次才是涉及理财收益、财富转移规划等等功能——这是每一个想要购买保险的人都需要清楚的根本原则。

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