中国的聪明人在华东?华东的聪明人集中在上海。上海人不但聪明,而且还精明,十分精明。
刚才看到一个抖音,它把上海人的精明演绎得淋漓尽致,展现得纤毫毕现,令我佩服得五体投地又目瞪口呆。
这个抖音的内容,北京某律师事务所的王某某律师进行了细致解读,并将解读内容行诸文字发到网上。我觉得王律师解读得不错,但是也有不足之处。其不足之处,我会在文中加以说明。
上海有一对老夫妇,他们想把名下的一套房子转让给儿子儿媳。他们经过计算,发现这样转让给儿子儿媳,要向国家缴纳80多万的房产税。
80多万啊?不行。于是他们经过冥思苦想,终于想出了一个绝妙而荒唐的主意:老公公和儿媳妇到婚姻登记处,办理结婚手续,结成夫妻。
按照他们考虑的办法计算房产交易税费的话,只需要几百元 ,能够省下70多万元钱。 这是多么诱惑人心啊!
于是,这一家人立即行动起来了。
第一步,父母离婚,母亲放弃房产权,房产证上只写父亲一个人的名字。同时,儿子和儿媳也办理了离婚手续。
第二步,老公公和儿媳妇登记结婚,去房管所把儿媳妇的名字写在公公的旁边。
第三步,老公公和儿媳妇离婚,房产证上只落了儿媳妇的名字。
第四步,父亲和母亲复婚,房子没有了。儿子和儿媳妇复婚,房产证上落下了他们两个人的名字。
这样折腾下来,父母的房产终于转移到儿子和儿媳的头上,事情终于办妥了。他们一家在这次房产交易中,仅仅只付了很少的几百元钱,差不多整整省了79万。
但是,这一家上海人,他们这样做对吗?肯定不对。为什么呢?
最后的话——
第一,他们这种做法,明显违背了历史的、文化的、社会的基本伦理道德,与传统的公序良俗相悖。
一方面是老公公,一方面是儿媳妇,怎么可以夫妻相称?尽管不是真的,只是假扮一下。
第二,他们的做法是明明白白地逃税漏税的行为。如果他们的房产过户,按照政策规定应该收费的话,那么,逃税就是犯罪。
大家知道吗?最近十几年来,已经有很多明星艺人因为偷逃税款而遭到处罚,严重的几个被判刑入狱。
第三,按照几位律师的说法,其实一家人之间,直系亲属三代以内的房子转让过户,只收取5%的印花税和工本费,而不收取交易税和个人所得税。
该律师的意思就是,上海这一家人,虽然非常精明,但是因为不了解房产交易规则,他们所做的一切,全是瞎折腾,多此一举。
我以为,上海这一家人,即使他们的房产过户实际上并不需要缴纳各种税费,但是他们是为了偷税逃税,才这样大动干戈瞎折腾。他们不但精明,而且还特别丑陋。所以,不管他们实际上是否逃避了税款,都应该按照他们偷逃税款来起诉他们,惩办他们。
阁下以为然否?
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