什么是架空层,架空层算不算建筑面积

什么是架空层？架空层是一种特殊的室内建筑结构，在室内设计架空层，能够对室内的空间更好地利用，特别是对于一些小户型家居环境，架空层很方便。那架空层算不算建筑面积？

什么是架空层

1. 架空层在GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术语解释为：架空层（Open Floor）也就是仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。

2. 现在的架空层主要是在房地产方面的架空层，主要是用来增加楼盘的活动空间的，而不是用来防止建筑沉降的，而架空层的层高不一定，一般可以达到6~9m的高度，但主要是在层高100m一下的建筑中使用，普通的架空层也可以达到3m。

3. 架空层在很多的内陆城市地区也被大量地采用，特别是在房屋密集的地区，一般容积率较高的地区也会采用架空层的方式，来增加建筑的公共面积以及绿化面积，架空层在这种情况下算是一种变相的指标平衡方式。

架空层算不算建筑面积

架空层的层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，当架空层的层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。在架空层的设计上加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的l/2计算。当架空层的设计中没有利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

架空层面积怎么算

架空层的面积计算，更加架空层建筑面积计算规则按（GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条)规范中为：

1.架空层在设计中加以利用了，并且设计了围护结构的，层高在2.2m及以上的架空层部分应该全部计算面积，而层高不足以2.2m的部分，可以按照面积的二分之一来计算。

2. 架空层在设计中加以利用了，但是没有围栏的机构的建筑吊脚式的架空层，应该按照架空层的部位水平面积的二分之一来计入面积。

3. 如果架空层不被利用，那么就不应当计算入建筑的面积中。

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参谋家小编：以上就是关于架空层的简单介绍，更多的关于架空层的介绍，可以咨询参谋家装修资讯。架空层在计算面积的时候，主要是看架空层的设施结构，以及架空层是否是投入使用了，还要看架空层的高度来确定。（aalmoomd）

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