小区停车难，已成为困扰诸多城市社区的“城市病”之一，闵行也不例外，每天小区里都会上演“抢车位”大戏。而梅陇镇嘉和花苑小区却通过细分业主需求，分等停车收费，制定了十项分类的停车管理办法;同时利用党建联建，拓展社会停车资源，实现了小区停车难题的有效化解。
走理走情又走心 停车的十种计费方式
停车难曾经是困扰嘉和花苑小区业主的老大难问题。一到晚上绿化带就停满了车，下雨天泥浆横流不说，业主还经常兜几圈找不到车位。居民的停车矛盾，物业的难以管理，小区的环境受损都让社区党支部和业委会看在眼里，急在心里。为此，小区党支部牵头前后召开了4次“小区车辆管理专题联席会议”，会上小区业委会、物业以及居民业主代表热烈讨论，最终确定了小区车辆管理改革思路：保证业主第一辆车的停放需求，同时采用价格杠杆对业主第二辆车及外来车停放进行管理。为了形成合理的停车方案，半年中，业委会施主任每周都会在业主微信群发布小区停车管理的工作报告，前后共20份的工作报告，每份都有详细的数据和分析，也让每周读业委会的工作报告成为了全体业主的期待。在这样推心置腹的沟通中，大家的思想也逐渐统一了，停车方案也越来越完善了。
现场接待
停车管理
专题会
停车管理
工作报告
为了确保方案顺利实施，小区“四位一体”拧成一股绳，不仅依托党建联建资源，在小区隔壁停车场借了50个固定车位、还巧设了母子车位，又增加了近20个车位。小区的停车系统由业委会负责录入，物业负责收费，这样能有效避免了“开后门”现象。小区车辆登记也被细分为七类：月租车，亲情车，按次车1，按次车2，河边车，工作车，地库车，根据不同时段有十类计费方式。比如，为了亲属间的探望设立亲情车，在8点至20点间无论进出多少次只收费5块，超出这个时间段每小时10元，保证业主下班回来有车位。
母子车位
后台系统
固定车位改临停车位
临停模型板展示
经过半年的严格实施，小区昔日紧张的停车景象已不复存在，尝到甜头的居民们都不禁拍手称赞。新一届业委会在小区中树立了威信，业委会成员们精诚团结，为业主们服务的劲头更足了，在党建引领物业治理的模式下，小区又陆续完成了物业费调价、更换物业等事宜，业主对小区的满意度稳步上升，小区的面貌日新月异。
三年探索、党建领航，红色活力齐绘美丽新画卷
示范创新、闵行品质、和谐家园盛开宜居幸福花
信息来源：悦居闵行
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