2020年3月，大岳咨询编制的《重庆市南岸区政府投资项目投融资规划咨询报告》通过专家评审，顺利结题。
为高效推进南岸区政府投资项目投融资规划咨询服务，大岳咨询董事总经理侯明任命邸世宇为项目经理，组建咨询工作组开展了一系列研究工作。
一是梳理项目，理清投资规模。大岳咨询团队实地走访区发改委、区财政局、江南新城管委会、南滨路管委会、南山生态带管委会、南发公司、区城管局、区教委、区隧道办、区住房城乡建委、区卫健委、区交通局等业主单位，详细了解了南岸区财政情况、城市规划及项目储备。根据对调研结果的梳理，初步明确南岸区重点实施的政府投资项目约80个，总投资超过330亿元。
二是依法合规确定投融资模式。项目组综合论证了PPP模式、财政直接投资、发行地方政府债券、投融资平台融资、招商引资等多种投融资模式的优劣势，根据项目的实际情况提出打包建议，匹配适宜的投融资模式，并具体设计了运作模式、交易结构、回报机制等。结合市场上可行的其他金融手段（金融产品），提出了创新的投融资模式和新的建设运营思路，如针对片区开发的PPP AOD模式，针对存量资产盘活的TOT、融资租赁、整体招商或资产证券化模式，以及针对土地配套基础设施建设的商业综合开发模式。
三是分析可支配财力，合理预计未来政府支付能力。大岳团队对南岸区一般公共预算财力、政府性基金预算财力、国有资本经营预算财力进行了盘点和梳理，并结合投资拉动效应对未来年份的增长率做出了合理预测。项目组对存量土地和2019年计划供应土地价值进行了评估，结合剩余新增地方政府债券发行空间和PPP项目实施空间，对未来政府支付能力进行了预测；进而结合项目推进时序，提出了交易结构优化、风险规避等措施和建议，以保障投入和产出的平衡，降低财政支出风险。
在提供咨询服务过程中，大岳团队多次向各部门进行汇报与沟通，增进了各部门对于地方政府债券、PPP模式等多种投融资模式的了解和认识，引起了良好的反响。
总结起来，此次政府投资项目投融资规划服务的开展，其重要意义主要有以下三个方面：
一是可以优化项目时序，实现滚动开发。通过合理打包、资源整合等方式，推动基础设施和公共服务设施先行建设，提升周边土地价值，最大化利用土地资源反补项目投入，实现片区的收益自平衡。
二是统筹用好多种投融资模式。不同的投融资模式各有其优点，也有各自的不足。开展投融资规划，意在结合项目实际，统筹用好地方政府债券、PPP、财政直接投资、投融资平台融资、招商引资等多种投融资模式，用好用足政策，更好的为民众提供更优质的公共服务。
三是防范潜在风险，促进可持续发展。当前形势下，开展投融资规划重点在于选择合规的模式实施项目，避免新增地方政府隐性债务，降低未来财政支出风险。
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