提前还房贷银行要收违约金，收费标准各不相同

如果没有按时还贷款是需要交违约金的，而近日，记者走访发现，有一些银行如果提前还房贷的话也要收一笔违约金，这个所谓的违约金或者是补偿金到底怎么收取呢？记者走访了多家银行了解情况。

 

记者电话了解到，目前中国交通银行部分分行存在收取提前还款补偿金的现象，金额不超过还款日当前剩余利息的1%。中国银行补偿金收取最高标准不超过6个月的利息。中国建设银行房屋商业贷款提前还款不需要缴纳补偿金。中国农业银行补偿金收取是提前还款金额的1%或贷款1-6个月的利息。中国工商银行补偿金收取不得高于6个月的利息。各大银行具体收取的金额都是按照当时签订贷款合同上为准。为此，有人表示，提前还款还要收违约金，这样的收费行为不太合理。

那么提前还房贷会省利息的钱吗？记者了解到，如果提前还贷款的话，利息计算会截止到还清银行本息的当日，如果贷款20万分十年还的话，按照最新的房贷利率5.9%来计算，每个月要还的利息大概两千左右，总支付利息六万五千两百元左右，而如果在第五年就还清的话，将节省利息支出一万七千五百元左右。

那么银行收取提前还款补偿金的行为是否合规呢？有金融律师表示，银行收取补偿金属商业行为，虽然银保监会没有明文确定具体收费标准，但是如果市民觉得收费过高，也可以向银保监会进行投诉举报。