当前，武汉市正在着手制定“武汉2030总规”，目前的城市空间结构及规划还是以《武汉城市总体规划2010-2020》为主，但武汉2030总规专题课题“武汉中心体系规划研究”，对城市规划提出了新的研究课题，该研究由武汉市规划院和地空中心分别实施。
中心体系发展具有两个维度
城市维度和组团维度
城市维度的中心体系发展直接影响着城市空间结构的形成。国内外城市如巴黎、东京、上海、南京等城市的中心体系，基本上都由“主中心+副中心+新城中心”三类构成。
▲鸟瞰巴黎
组团维度的中心体系中包涵了国内多数城市提出的组团中心，即服务于社区组团、提供城市最基本公共服务的生活圈中心，是构成城市中心体系扁平化结构的基本单元。
武汉城市空间布局
▲武汉市空间布局规划图
其中，褐色是主城，黄色是新城和新城组团。主城分布在长江两岸，基本上在三环以内，集中且连片，主要涉及江岸区、江汉区、武昌区和青山区、洪山区、汉阳区。主城城市半径15KM左右。
新城、新城组团分布在主城四周三环到四环之间，呈环状，相对分散。主要有豹澥、北湖、阳逻、盘龙、吴家山、蔡甸、常福、纱帽、纸坊等。城市半径拓展到25-30KM。
武汉市中心体系的空间体系构建
构建一个适应未来武汉成为国家中心城市和国际化大都市的多中心、网络化的城市公共中心体系，提升城市竞争力与城市服务水平。进一步彰显武汉空间特色与产业优势、落实城市远景发展目标、满足市民个性化新需求、适应未来生产生活发展新趋势，总体构建“四级六类”的城市公共中心体系。
一级中心：强化核心功能集聚，打造现代服务业中心，凸显国际化大都市中心区形象
一级中心是区域/城市综合主中心，为城市中央活动区，位于主城区长江两岸地区，包括王家墩、武广-建设大道、江汉路-汉正街、二七滨江、武昌滨江、青山滨江、洪山广场、月湖等构成的十字型地区。一级中心以提升中心区服务能级、服务水平与服务品质为目标，集中发展高端商务、金融、文化旅游等现代综合性服务业，集中打造成片的彰显现代化大都市区空间形象的中心区。
▲江汉路商圈
二级中心：推进非核心功能疏解，培育城市副中心特色服务功能
二级中心是特色专业中心，包括3个副城中心（包括光谷、空港、沌口）和6个副中心（包括鲁巷、四新、杨春湖、汉江湾、南湖、谌家矶）。强化光谷、空港、沌口面向武汉城市圈次区域的专业服务职能。进一步优化鲁巷副中心创新科技服务职能，完善四新、杨春湖副中心的国际博览会展、高铁商务旅游等公共服务及配套职能，提升汉江湾、南湖、谌家矶三个新城市副中心的商贸商务、大学城服务中心、文体休闲等特色专业服务职能。
▲光谷商圈
三级中心：完善新城中心综合服务职能，提高地区辐射力
三级中心是新城综合服务中心。在邾城、阳逻、前川、吴家山、蔡甸、常福、纱帽、纸坊等新城内设置新城中心，重点发展行政、商业商务、文化体育等城市综合服务功能。
▲阳逻
四级中心：集中打造便民生活服务中心
四级中心是组团生活服务中心，分为新市镇中心与组团中心。以打造均衡化、网络化的便民生活中心为目标，重点发展商业、行政、文化、体育等日常生活服务职能。
房产投资Tips
1、武汉主城界限基本是三环，三环以内随处可投；
2、武汉三四环之间布置了大量的新城和新城组团，这里面必然有发展的先后，是甄别投资的重要选项；
3、四环以外，城市半径30KM以上的区域，暂时不建议投资，比如黄陂区、汉南区等；
4、武汉的商业中心相对分散，以主城为主，创新中心在东湖和光谷，体育、博览中心在汉阳，武汉的城市发展方向也是四面出击，与郑州颇为相似。
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