苏州现行新房、二手房交易主要税费

新房交房主要税费

1、维修基金：有电梯120元/平，无电梯75元/平

2、契税：

首套房：90平及以下，契税：1%；90平（含90平）以上，契税：1.5%

二套房：90平及以下，契税：1%；90平（含90平）以上，契税：2%

三套房：契税：3%

3、物业费：（各小区不相同）

以上三项是大头，其他就是一些杂项（费用较少）。

二手房交易主要税费

1、契税：首套90平以下1%，90以上（含90）1.5%；二套90平以下1%，90平以上（含90）2%；三套都是3%

2、个税：1%（卖家房产证满五年并且唯一住房不用缴）

3、增值税：房产证满两年免交，不满两年交5%

4、评估费：有贷款的需要出

5、中介费

另外就是一些杂项！

注：以上信息仅供参考！

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