购买二手房的注意事项

1.房屋产权：在购买二手房前，一定要核实房屋的产权证书、土地证、建筑许可证等文件的真实性和完整性。

2.房屋历史：要了解房屋的历史，包括是否涉及到纠纷、是否有过翻修、是否有过改建等情况，以及房屋的常规检查结果。

3.交易对象：一定要核实房屋的卖家或中介的真实性，确保对方有权出售房屋并且信誉良好。

4.交易价格：在购买二手房时须注意房屋的评估价格和市场价格，如果价格偏低的话需多方核实。

5.交易方式：购房时要注意选择安全的交易方式，可以选择在公证处办理房屋买卖公证，或者在银行资金监管下完成交易。

6.物业管理：要了解房屋所属的小区物业管理情况，包括停车位、绿化环境、物业服务等。

7.贷款问题：如果需要贷款购房，要了解贷款的政策和条件，并选择良好的金融机构。

8.房屋抵押：要了解房屋是否存在抵押情况，如果有抵押，要会同银行清理抵押产权。