买房子要遵守的规律：
1能买毛坯，不买精装
2能买市区，不买远郊
3能买三室，不买两室
4能买现房，不买期房
5能买大盘，不买小盘
6能买洋房，不买高层
7能买住宅，不买公寓
8能买电梯房，不买步梯房
9能买大产权，不买小产权
10能等额本金，不等额本息
11能买边户，不买中间户
12能买正常楼层，不买1，2、4、14、18、24和顶层。
13、能买朝南，不买朝北
14、能买学区房，不买非学区房
15、能买交通便利的，不买交通不便的
16、能买环境优美的，不买紧邻噪音源的
17、能买有良好物业管理的，不买物业管理混乱的
18、能买近商圈的，不买偏远无配套的
19、能买稀缺地段的，不买供应过剩的
20、能买老房东诚信售卖的，不买急售房或争议房
21、能买近公园的，不买紧邻工厂的
22、能买规划完善的，不买规划混乱的
23、能买有车位的，不买无车位的
24、能买有发展潜力区域的，不买老城无扩张空间的
25、能买楼龄较新的，不买老旧小区的
26、能买周边设施成熟的，不买设施匮乏的
27、能买历史交易透明的，不买有纠纷历史的
28、能买居住人群稳定的，不买人员流动大的
29、能买户型合理、采光好的，不买户型怪异、采光差的
30、能买价格合理的，不追求短期炒作高价的