农村宅基地整治板上钉钉，3种人继承不了宅基地，2种人将面临缴费

今年是农村改革比较关键的一年，这是农村土地改革的转折点，为何这么说？根据国家规定用5年时间完成土地确权，从2013年开始，那么明年将是最后的一年，而今年则具有过渡性的意义。确权目的不是简单的将农民自家的土地登记入册，而最终是要给予相关的证书，如此更能保障农民的土地使用权益和享受来自土地红利。从另一方面来讲，同时也是农村土地一次全面整顿。

对于合规的用地自然受到国家的保护，但对于不合规定甚至违规的宅基地，也将面临相应的处理。其中，3种子女将无法继承宅基地。

1、在宅基地确权之前，已经将户口迁到城市落户，不再属于本集体成员，那么就失去本集体宅基地使用权，今后无法再继承，但可以继承宅基地上的房屋；2、女方结婚将户口迁走，并在男方家里获得土地承包权，失去了继承父母土地承包权的权利；3、由于房屋坍塌长期失修或者闲置，宅基地将被收回，就无法再继承了。

今后宅基地管理也会更加严格，对于违规使用宅基地也将面临收回或者缴费使用。宅基地确权后，2种宅基地或面临缴费。

1、将耕地用作宅基地建房，轻者面临缴纳耕地占用税，严重的房屋面临拆除；2、宅基地面积超占，面临有偿退出或者缴费使用。而且诸如宅基地无人继承、长期闲置、城镇居民购买宅基地等情况，将面临被收回。

不过，大多数农民用地都是合法的，也不必担心以上几类问题。随着宅基地确权结束，农民的土地权益更有保障。但是以后在用地或者房屋翻新等，要按照当地规定，保障好自家的土地权益。