验房时，开发商最怕业主在这些地方找问题，大家万万注意好

房子拿到手这一刻相信很多朋友心里都是非常激动,但在这个时候我们万万不要因为高兴而疏忽了重要的事情,就是验收房子,我们只要把房子的每个地方都检查清楚,确保没有任何问题了,这房子才算是真正到手了,一位售楼闺蜜告诉我,验房时,开发商最怕业主找出一些问题来, 尤其是房子的这几个地方,大家万万注意好!下面一起来看看吧:

1、房子面积测量,一般来说,期房建成后的实测面积与合同约定的面积多少会有一点误差,如果误差较大,将严重影响购房者的合法权益,如果房屋面积误差比绝对值超出3% 购房者可与开发商解除合同,所以我们验房的时候,最好是聘请专业的房屋检测机构进行测量。

2、墙面检查。一看是否存在空鼓、裂缝,二看墙面平整度,若是有问题存在要清楚是墙体本身问题,还是墙面乳胶漆问题。

3、地面检查。跟墙面检查差不多,也要看地面平整度和是否存在裂纹,若有问题要及时反馈给开发商。。

4、排水系统检查。新房排水系统包括阳台下水管道、卫生间下水管道,厨房管道等等,验收时候最好是用一桶水这些地方都冲一冲,看看是否存在堵塞。

5、门窗检查。这是很多朋友最容易疏忽的一个细节,其实我们验房第一步就是检查入户门,要仔细检查门板是否有裂纹、磕碰、掉漆等痕迹,还有关门否贴合平整,开关时候是否顺手,如果出现问题就第一时间联系开发商。

最后,建议大家交房验收的时候,一定要检查清楚房子的每个地方,不要怕麻烦,也不要听开发商忽悠,坚决有问题当场及时解决,这样才能保护自己好自己的权益。