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北京海淀豪宅(二)
                             紫御香山
小区位于海淀区一棵松路与卧佛寺路交叉口往东南约100米,2004年拿地,2021年交房,开发商:北京雕刻时空房地产开发有限公司(隶属于金力集团)物业:北京京悦物业管理有限公司,物业费:15元/㎡,占地面积10.53万平方米,建筑面积容积率1.0,6栋楼34户。


阔景平墅A户型 352-383㎡(使用面积500㎡左右)

叠拼别墅B户型396-418㎡(使用面积500㎡左右)

叠拼别墅C户型413-463㎡(使用面积600㎡左右)

【奢华地库】地下车库整体层高高达4米,地面全部采用加厚石材铺装,整体环境精装修交付,品质感与产品力不输于五星级酒店大堂。在科技层面,项目采用了市场上极为罕见的智能车库废气排放系统。车库内装有智能探测器,当检测到CO2、CO、NO、NO2等废气浓度超标时,风机自动开启,通过置于顶板的排风管道,将废气有效排出室外。

                               样板间

    

                               燕西台


燕西台位处北京海淀区四季青镇巨山路,东至西四环四季青桥4.5公里,2006年拿地,2008年—2010年建成,开发商北京新凤凰城房地产开发有限公司,物业是中经物业,物业费5元每平每月,小区总占地183800平方米,绿化率30%。


总体规划分为A、B、C三个区,其中B区为当地居民回迁房,第一期C区,容积率0.68,地上面积56900平方米,共计226套联排别墅。
A区是第二期开发的叠拼花园住宅,容积率1.05,地上面积57630平方米,叠拼约200套,联排42套。
                      322平联排户型

                      400平联排别墅




                               御园



御园位于北京市海淀区,颐和园旁的宫殿群,在中国皇家园林三山五园环围之中,北四环和五环之间。开发商北京亚奥绿城房地产开发有限公司,物业高力国际物业服务有限公司,物业费8元每平每月。御园占地509亩,总建筑面积34万平米,容积率0.68。2006年拿地,2010-2012年建成,绿化率60%,小区共20栋,楼高只有三层,低密度高端社区。
御园之建筑、园林、空间、服务、圈层维护,皆塑造成中国极致。


2010年中,御园三期面市。为造宫殿意象,绿城集团远赴欧洲,觅来名贵石材,以新古典主义的百年气韵和意大利文艺复兴后期大师Pakkadio的美学要意,创作了280-460㎡的三、四居平层官邸,和730-820㎡圆厅别墅,每户赠送全面升级的奢贵名品精装。室外,一重英伦皇家园林、二重院落喷泉景区、三重私家庭院与绕宅而制的私家泳池/花坛/凉亭,和宅前的皇家园林形成景观的时空对话。“颐和园旁的宫殿群”,实至名归。


                         龙湖颐和原著
颐和原著项目背靠燕山余脉,西邻颐和园昆明湖,位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林(畅春园、圆明园、清漪园,其中清漪园即颐和园)的中心位置。开发商北京龙湖置业有限公司,自持物业,物业费11元每平每月,2006年拿地,2010年建成,项目占地147亩,有91栋官式大宅,分9种户型,18种外立面。容积率0.89,绿化率30%。
颐和原著,以唐风为魂,营造承续皇家礼序的小型私人宫殿。




地上两层,地下两层。分九种户型,18种外立面。
A户型   使用面积 3000平方米 2栋楼王
B户型C户型使用面积2000平米以上11栋
D户型使用面积1300-1600平米31栋
E1户型使用面积1000平方米31栋
E2户型使用面积1200平方米16栋


                         建筑面积 749平

                     建筑面积750平E1户型

                  

                 建筑面积950平D户型

D户型一共包含四层,其中地上两层、地下两层,总建筑面积在950平方米,功能与布局为龙湖地产多年研究顶峰人士生活方式之量身定制作品;采用法国、葡萄牙石灰石的外立面气势恢宏,隐现大唐自信风貌。


                       1800平独栋

                       2500平独栋A户型


                     北京香山清琴山庄

北京香山清琴山庄位于海淀区香山脚下,开发商北京北辰信和物业管理有限责任公司,物业保利物业,物业费7.68元每平每月,小区2005年拿地,2008年-2010年建成,占地25.3万平方米,容积率0.38,绿化率50%,小区共151栋别墅,每栋楼都有700到1200平私家院落和花园,依山而建,错落有致,围合庭园,坡屋顶和平屋顶勾勒起伏。

  


                              466平



                              573平户型

             

                                 572平

                           西山美墅馆

楼盘地址:海淀 四季青桥南旱河路301号院
容 积 率: 0.40
绿 化 率: 50%
 拿地:2004年
建成年代:2010年
物 业 费: 5.00元/平米·月
车位信息: 私家车库,地上免费车位
车位信息: 私家车库,地上免费车位
物业公司: 盛世物业
开 发 商: 北京三九建业房地产开发有限公司
占地面积: 600000平方米
建筑面积: 400000平方米

   

                               209平

                                  267平


                                 344平

内容编辑:李晓丽

特别声明:本文采集时间为2021年1月10日,文中关于面积、绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。距离信息来源百度地图。

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