精装房好还是毛坯房好？听听过来人总结，否则又要吃亏了！

很多人在买房时，经常纠结一个问题，到底买精装修房还是毛坯房？不知道作何选择，今天小编就好好跟大家说说这两种房的优缺点，相信你看完心中就有答案了！

一、买精装房的分析

精装房的优点：

1、省钱

精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。

另外，一般精装房不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。

2、省时

精装房不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。

3、省事

精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型的。

精装房的缺点：

1、陷阱多，无法把关

精装房是买房陷阱重灾区，因为是开发商统一装修，业主无法获知精装房质量好坏。

2、价格被抬高

因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。

实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点就可能成为开发商抬高房价的幌子。

3、选装套路多

精装样板房不是交付标准，不仅软装不属于，连硬装都不属于。

对开发商来说，后期选装加钱服务是宰你的第二刀，购房者一不小心就可能中招，因此，买房时一定要看清楚样板房中哪些东西包括在总价里，哪些要另付钱。

4、风格单一

精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大，如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。

二、买毛坯房的理性分析

毛坯房的优点：

1、对于没有装修要求的业主来说更省钱

同一区域毛坯房的单价要比精装房低一些，对于在装修上没多大要求的业主来说，可以省下不少钱。

2、装修可个性化

毛坯交楼时业主可以根据自己的喜好进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化装修。

3、装修质量有保障

毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，装修材料和装修费用总成本可以掌控，因此装修质量相对有保障。

毛坯房的缺点：

1、装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下，如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。

2、噪音干扰，购买毛坯房，各家装修时间不一致，容易打扰邻居。

3、装修市场不规范，在装修方面，购房者对市场的不了解，导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

三、总结：到底是买毛坯房还是精装房？

简单来说，如果你没有时间和精力去装修、着急入住的话，建议选购精装房；如果对装修有要求、经济实力有限的话，建议选购毛坯房。