感谢邀请。也许有人会说卖房子,要么就把房子还给银行算了。这二种方法都不对,如果这样做就大错特错了。
见过烂尾楼吧!开发商怎么不低价卖出而是选择烂尾呢?其实道理很简单,就是如果亏损卖出,那么这个亏损是肯定的了。如果选择烂尾,以后房价上涨时还有机会翻身,亏损卖出后连翻身的机会也没有了。同理,当个人的房产下跌贬值时卖出,也是不明智的选择。
还有一个问题是如果选择卖出,首先得把银行的房贷60万还款后才能卖房。还款60万,房子才卖50万,傻子才会这种神操作。如果是有这个60万,还不如花50万再买一套同样的房子。
房价下跌一半怎么办?凉拌吧。真的,除了耐心等待房价回升,别无良策。断供也是不足取的,因为断供后银行会收回所抵押的房子,自己也算是亏实了,如果以后房价又涨回来,也与自己无关。
如果是手中有钱的话,趁便宜买买买还差不多。1997年亚洲金融风暴时,香港的房价下跌三成以上的有很多,个别急于出售的跌幅五成的也有。再看看现在的房价,就知道遇到房价大幅下跌时,是该买还是该卖?
联系客服