（四）契税（上）

按我国契税的规定，在我国境内转让房屋、土地使用权的，包括房屋、土地使用权的出售、赠与和交换，购买方是纳税义务人。

在北京市、上海市、广州市、深圳市以外的其他地区。

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

政策法律依据：1、《中华人民共和国契税暂行条例》；2、《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税[2016]23号

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