.重庆，一男子购买了一套宽敞又漂亮的法拍房，共花了448万元，可是等到他兴高采烈的去入住的时候，却发现当初漂亮的法拍房已经变成了残墙断瓦，根本没法住人。而造成这一切的却是原房主，她还声称:我这房子原来值1200多万呢，可不能便宜了你？原房主这样做对吗？

（案例来源：腾讯视频）

家住重庆的刘先生一直想买一套带花园的房子，实现心中的梦想。后来夫妻两人终于找到了一套带漂亮的花园的大房子。装修也非常好，可以直接拎包入住，夫妻两人十分高兴。

更让他们想不到的是，活动期间这套房子竟然448万就可以买下来，于是他们马上花了448万，把这一套房子收入囊中。

交完钱以后，他们就兴高采烈的准备去住这花园洋房了，可令他们万万想不到的是，原本宽敞漂亮的大房子早已变了样。

花园里的树也被拔出来了，所有的电梯电源线也都被拆了，屋里的壁炉没有了，就连下水道都被异物堵塞，没法用了。

总之，整个房子与他们当初所见已经面目全非了。看到这样的景象，刘先生夫妻伤心极了，这是他们花了448万买下的房子呀，现在可怎么办呀。

后来他们才知道，房子之所以被破坏了个彻底，原来都是原来的房主林某干的，并且她还鸡贼的在干完后马上跑了，可是天网恢恢，疏而不漏，执法人员还是把她给抓回来了。

当警察询问林某为什么要破坏房子的时候，李某声称:这怎么能算破坏呢？房子本来就是我的呀？房子我又没拿走，我只是拿走了房子里的部分家具和家电罢了！

可是刘先生指出:自己曾接到过一个神秘人的电话，让他要再交一笔钱，刘先生提出给5万，可那个人并不同意，声称他们两口子不给足够的钱的话，那可就不能保证房子还能够正常使用了！

当时刘先生以为这个人只是诈骗，就没有继续理会，没想到竟然来真的，没想到房子真的不能住了。

然后刘先生算了一笔账，经过林某的破坏，现在的房子如果要全部修复好的话，要花费56.88万元，并且原房主林某还欠了很多的水，电，汽费和各种管理费，刘先生提出这些费用都要房主林某自己承担。

经过相关人员的审讯和调解，原房主林某愿意承担赔偿损失，警察问她要用什么方式来赔偿的时候，她却声称:我也不知道，我啥都没有啊！

原来林某之所以把这套房子用来法拍，是因为她早已经在债台高筑了，有1亿多的巨债，她将这套房子抵押给银行就是用来还欠款的，可谁知过程中又出现了意外，自己又不小心违约了，房子于是就法拍了。

林某还说:我对这套房子的评估价格十分不满，这套房子起码值1200多万，可是真评估出来却只说800多万，等到拍卖的时候，只有448万，所以我对拍卖价格极其不满，为了泄愤，才故意破坏房子的。

但是事实是她造成的破坏要赔偿，到了这个地步，林某也没有了刚开始嚣张的气焰，而是声称有心无力，自己想赔偿，可是没有钱。

那么如果从法律的角度来解读此次事件的话，会是怎样的呢？

1、原房主林某对法拍过的房子进行破坏，犯不犯法？

《刑法》第二百七十五条规定：故意损毁坏公私财物数额较大，或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，拘役或者罚金，数额巨大，或者有其他特别严重情节的，处三年以上7年以下有期徒刑。

在本案中，刘先生一家既然交足了房款，就拥有了房子的所有权，林某作为原房主，无权对房屋内的一切进行各项改动和破坏，所以林某的行为就构成了故意破坏毁坏公私财物罪，属于违法行为，理应受到法律的惩处。

2、原房主林某打电话给现房主刘先生一家以不给钱就要搞破坏为威胁，索要金钱，构不构成敲诈勒索罪？

《刑法》第二百七十四条规定：敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。

在本案中，原房主林某通过打电话的形式，以不给钱就要搞破坏为威胁，索要金钱，并且在索取没有成功的情况下，真就搞了破坏行动，其行为已经构成了敲诈勒索罪，已经是不折不扣的违法犯罪行为。

3、原房主林某破坏房屋后，却又声称无钱进行赔偿，这种情况法律怎样解决？

《刑法》第三百一十二条规定：对判决裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的处三年以下有期徒刑，拘役或者处以罚金。

在本次案件中，原房主林某知法犯法，为了逞一时之气，故意破坏他人财物，还拒不赔偿，现房主刘先生可以申请强制执行，如果林某还是拒不执行，且又数额巨大，应当对原房主林某处以三年以下有期徒刑。

4、本案提醒我们，冲动是魔鬼，不要逞一时之快而给自己带来牢狱之灾。（文中皆为化名）

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