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本期嘉宾：沈秀珠律师，福建扬都律师事务所执业律师。沈律师拥有丰富的实践经验和深厚的理论功底，从业以来一直秉承在合法合理范围内以当事人利益为先，争取当事人最大利益。
许多夫妻因为财产、孩子等问题产生离婚的念头，当中有的夫妻难以达到一致的协议，到法院起诉离婚；而有的夫妻双方协商一致后到民政处办理离婚登记。而在协议离婚时候，要对子女抚养、抚养费及探望权和夫妻共同财产等问题进行处理。离婚后的夫妻仍然会对离婚财产分割产生纠纷，这时候应该怎么处理？还有对损害赔偿和孩子处理问题反悔了，又该怎么处理？我们有幸地邀请到了福建漳州婚姻家庭专业律师——沈秀珠律师参加法律快车《律师零距离》关于离婚法律的专访，以下欢迎沈秀珠律师总结经验，为我们细细分析“离婚财产分割”的相关问题。
主持人：沈秀珠律师，您好!很高兴您能在百忙之中抽身接受法律快车专访组的访谈。有不少人认为只要分居满两年就可以自动离婚，就不需要再办理任何手续，我们应该如何理解?
沈秀珠律师：我国《婚姻法》及相关司法解释并没有分居满两年就可自动离婚说法。我国《婚姻法》第三十二条第二款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一的，调解无效的，应准予离婚：……(四)因感情不和分居满两年”，该规定的前提是要先向法院提起离婚的民事诉讼。
主持人：分居满两年是不能够离婚的，那么想要离婚，有两个途径，一个是协商去民政局办理离婚手续，另一个是到法院起诉离婚。而想要协议离婚时候，应该怎么做?离婚证是当天可以办理好吗?
沈秀珠律师：协议离婚需男女双方携带离婚协议书、户口本、身份证到户籍所在地民政局办理离婚手续，有些城市设有专门的婚姻登记中心，到婚姻登记中心办理离婚即可。
经婚姻登记中心的工作人员审查符合离婚条件的，当天就可以核发离婚证。
主持人：比如杨某和林某在婚后通过贷款的方式购买一套住房，当时房产权登记在丈夫杨某名下，现在夫妻两人准备协议离婚，二人经过协商同意该房屋归男方所有，后续的贷款也由男方来偿还。那么夫妻离婚是否可以对贷款房屋进行财产分割?如果离婚后男方无力支付房屋贷款，女方是否需要代为偿还?
沈秀珠律师：贷款房屋及按揭房屋经协商一致对归属作出明确约定的可以进行财产分割。
离婚后男方无力支付房屋贷款属于男方即房屋的产权人一方的债务，女方无需代为偿还。
主持人：杨某和林某前年协议离婚后，双方约定房产归杨某，存款归林某。去年林某发现杨某有另外一套房子，那么这一套房屋，林某还可以到法院起诉要求分割吗?
沈秀珠律师：根据《婚姻法司法解释三》第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”林某应当在知道或应当知道有遗漏财产之日起一年内起诉分割。
主持人：而他们的离婚协议书上除了分割房产和存款外，写明除此之外无其他夫妻共同财产，这样写会产生什么影响?离婚协议书应该如何书写?
沈秀珠律师：离婚协议书应全面反应夫妻共同财产情况，以免另一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产。离婚后，一旦产生纠纷，往往因为约定不明而导致无法维权。离婚是大事，离婚协议应当予以重视，最好由律师起草和修改。
主持人：杨某和林某协议离婚时未提出损害赔偿，离婚后，林某对于损害赔偿和子女抚养问题后悔了，她可以怎么做?
沈秀珠律师：林某可在办理离婚登记手续一年内，以重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员为由向人民法院提出损害赔偿请求，同时，林某也可提起变更抚养权诉讼。
主持人：本期的访谈即将结束了，我们非常感谢沈秀珠律师接受法律快车《律师零距离》的专访，同时也感谢广大网友们对我们访谈栏目的支持与关注，我们下期再见。
沈秀珠律师：谢谢，期待下次见面!
离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。当事人应当在知道或应当知道有遗漏财产之日起一年内起诉分割。
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