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建筑业纠结问题汇总

1.什么是一般计税?

一般计税税率11%;通常用于包工包料的工程

2.什么是简易计税?

简易计税税率3%;仅三种情况:营改增前的老项目,甲方提供部分或全部材料,清包工(乙方出人工和少许辅助材料)

3.一般计税方法下的总分包工程如何预缴?

=(价税合计总包款-价税合计分包款)/(1+11%)*2%

【补充说明:

①如果一般计税方法下取得的是增值税专用发票,则可以认证抵扣】

4.简易计税方法下的总分包如何预缴?

=(价税合计总包款-价税合计分包款)/(1+3%)*3%

【补充说明:

①如果计税计税方法下取得的是增值税专用发票,则需要认证但不得抵扣②简易计税开具发票的增值税记入“应交税费--简易计税”】

5.预缴税款如何填列?

(1)国税---外地预缴时填写

(2)国税---机构所在地申报时填写

增值税附表四

增值税主表第28行①分次预缴税额

(2)地税

印花税预缴需填写至《印花税纳税申报表》第6栏本期已预缴税额

附加税预缴需填写至《城建税、教育费附加、地方教育税(费)申报表》第10栏本期已预缴税费额

6.预缴税款当期允许抵扣金额小于当期预缴金额,差额怎么办?

(1)国税差额会自动显示至附表四预缴余额处,待下次发生需要缴纳税款时再填制当期可抵扣继续抵减

(2)地税差额需要自行填写至《印花税纳税申报表》第6栏本期已预缴税额

,《城建税、教育费附加、地方教育税(费)申报表》第10栏本期已预缴税费额。

7.分包款在增值税申报如何填写呢?

(1)需要填写附表三(国税)

一般计税分包款填写至11%税率的项目

建议计税分包款填写至3%征收率的项目

(2)分包款价税合计数也需要填写至增值税纳税申报表附列资料一,第12栏服务、不动产和无形资产的扣除项目本期实际扣除额。

8.老项目2018年是否能继续按照3%开票?

①根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1第十八条规定,一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36个月内不得变更。

②《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号)第七条规定,纳税人2016年5月1日前发生的营业税涉税业务,需要补开发票的,可于2017年12月31日前开具增值税普通发票(税务总局另有规定的除外)。

政策解读:在2016年5月1日之前,当时建筑服务、生活服务等业务还是属于营业税的征税范围,一些企业在当时发生了业务,并且向地税局缴纳了营业税,只是发票一直没有开出来,,这类发票在2016年5月1日后,需要国税局领取增值税普通发票去开具,截止日期是2017年12月31日前。如果不涉及已交营业税没开发票的情况,可以在你选定简易计税老项目后36个月内有效。


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