最近装修的价格一路攀升,大家都怨声载道,本来买房就不轻松了还要花一大笔钱装修。但其实你知道吗,你花的钱里面可能一大部分是冤枉钱!有些不良商家抓准我们难得装一次就要装好的心态,各种手段,套路层出不穷,最后我们的血汗钱全进了他们口袋,这绝对是不行!让我们看看下面最常见的12条装修陷进,早看不吃亏!
Part1:材料陷阱勿忽视 装修猫腻来细数
1、主材单价玩花样
主材在装修总价的占比是很大的,所以主材采购也就成了陷阱的重灾区!主要的猫腻就出在主材单价上,装修公司选用主材不会给你用那些可以查到价格的名牌产品,而是选那些没名气的 产品,告诉消费者这是名牌产品,消费者根本弄不清价格,装修公司想开多高开多高,从中谋取暴利!
2、辅料巧立名目
由于很多人对装修辅材的不重视不了解,装修辅材成为装修公司最容易得手的地方之一。说起主材价格大部分业主可能还略知一二,但要说起辅材价格,很多人又蒙圈了!越是不常被注意的地方,越容易被做手脚!
3、材料模糊不清
对于这种行为,业内人士都说“坑爹”!很多装修公司直接不注明材料品牌,规格,等级,拿来的都是些次品。许多业主也就看看,很容易就给糊弄过去,最好还是请专业人士或者监理帮忙看看,他们都是行内人对材料都清楚,免得上了当还被蒙在鼓里!
4、价格或是产品型号暂定
预算表里最黑心的猫腻就是虚报价格了!很多主材在预算表上虽然注明价格暂定,但却有在价格栏报了低价,让最后的总价看上去很低,其实用这个价格根本买不到这些主材,想买好的也行,加价啊!小编在这里提醒大家,购买主材一定要先选好型号再告诉装修公司,让他们给报价,这样才能掌握主动权!
Part2:施工陷阱很坑爹 早看早清楚
1、报高人工价格
确实,装修中的人工费会因为施工难易度以及师傅的手艺的不同,价格也会分几个等级。但绝不会相差到太多,许多公司就故意夸大施工难度和师傅水平,把价格抬得非常高。不知情的业主由于不了解很容易就会接受,像这种情况我们要多问几家装修公司和施工队,了解人工报价。
2、拆分报
这是装修报价最常见的猫腻,也是一种比较隐蔽的手段。
报价中将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的人很容易被低价吸引而落入圈套。
比如木门的安装,可以被拆分成很多小项,然后分项价格各提高一小部分,但是你却不太会注意到,总价却提高了。
如果遇到拆的情况,那就一定要各项加起来再和没有拆分的价格对比!
3、工程量上玩手脚
不少装修公司的报价单猫腻往往也存在计量面积上。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
对于这种情况,业主一定将设计图纸上的面积对照报价单上的施工面积,对照要仔细。
4、混淆单位
最常见的就是偷换计量单位,比如将原本应该按平米算的报价项目改为按米算,这个猫腻需要大家多加留意。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,减少报价误差。
5、故意漏数
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
Part3:精明装修零遗憾 避免猫腻有妙招
1、了解装修预算书
签订装修合同时,装饰公司都要附上一份装修报价单。装修报价单首先要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价,装修公司还必须向业主提供详细的做法和材料及样板。
在做最后决策时一定要注意工程量有没有遗漏,有的装修公司故意遗漏一些,以低价谈下合同,结果工程做一半就要求各种增项加钱!如果感觉装修公司报价都不靠谱就赶紧换吧,一般都不是什么好公司。
2、为装修定好位
装修之前自己纪要先想好装修定位,是要做普通装修还是豪华装修,是用国产材料还是进口材料。只要先确定好主材使用情况,基本装修报价也能确定下来了。剩下的无非就是装修公司的其他费用,如果偏差太大自然就是有猫腻。
3、装修预算分配比例
装修预算分配,可以从设计费,材料费,人工费三方面入手,一般设计费在总价的占比不会过10%,一般在3%-5%,材料费时大头也是品质装修的关键,材料费在总造价占比40%~50%。最后是人工费,人工费收工人施工标准不同占比约为总造价的30%。
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