我的印象里,房子都是家里老人给快要结婚的年轻人准备的,家中条件不好的则是通过自己的努力在城里买房,农村的小伙则大多是选择在农村盖栋新房子,若是经济很不错的话,也会想到在家盖栋别墅,不但家里老人住得舒畅,自己在闲暇时光也可以搞个农家乐,聚会,多么惬意啊!
那么问题来了,由于种种原因,农村现在建房的材料价格猛涨,而且最近几年都成上涨趋势没有跌的迹象,很多农村朋友都为此叹息。
半年不到的时间内,钢筋的价格从2700一吨直接飙到4700一吨,水泥350一吨直接涨到550一吨,红砖价格也是暴涨,从之前的3毛直接涨到了9毛。
让农民朋友更加苦不堪言的是,近两年的工价也上涨了,本来建一栋占地100平方的三层小别墅,大概30万就够了,现在最少都要38万!如果你也是将要建房的农村朋友,那么在建房前先计算成本还是很有必要的哦!
下面来为大家计算下今年在农村盖栋别墅的价格,看看究竟要多少钱!
要想在农村盖栋别墅,首先你得有一块村里审批下来的宅基地。若是自家没有相应的宅基地的话,也可向村里申请,只不过这里需要交上一笔土地出让金,一般村里的地也不会太贵,正常来说也只要一两万的样子。
现在大多家庭建的房子面积都是在120个平方,如果是三层的话,顶楼都会有个露台,面积大概在300方左右。
首先是红砖,我们正常做砖混结构,300平方的话,9万块左右是差不多了,红砖价格全国都不一样,我取一个均价5毛好了!那么大约需要9万匹红砖,也就是要花4.5万元。
水泥正常来说150公斤一平方,300平方也就是4.5吨,不过有的地方会多加一些,我们算5吨好了,也就是2万左右!
砂石正常1万左右就够了。钢筋的话一平方正常是在25到30公斤,一共是需要9吨。算5000一吨,一共就是4.5万。
外立面用材一般是真石漆多些,价位一般在70左右一平方,300方三层扣掉门窗这些大概有个500方,花费约在3.5万元,门窗水电毛估估3万左右差不多。
这是一些基础材料的花销,我们来算算一共是18.5万,我们取个整数,毕竟这些还是有损耗的,算19万好了!也就是说我们现在农村建房300平方的房子材料上面要花19万。
人工一般来说和材料是对半开的,不过这是涨价后的材料人工就不能对半算了,我们算15万应该是合理的。总计一共是34万。也就是说今年我们在农村要盖一栋3层别墅需要花34万左右!
这几年盖房材料的价格一涨再涨,今年要想盖个三层的别墅起码也得34万的样子,不知道大家觉得这个价格贵不贵呢,如果觉得还可以的话,可在我们住宅在线上多查看一下相关的房型哦,选定后,我们这边会有入驻的施工队到你家来施工。文章内的这个别墅图片就是我们的成品“徽堂雅居”,此房型毛坯价26万,精装价也只要33万。
徽堂雅居保留了中国传统的徽派建筑元素,白墙黑瓦马头墙结合了现代的手法,体现出一种明朗素雅和层次分明的韵律美。平面布局自由洒脱,摒弃了传统的阶级味道,并有如同“天井”般的外庭院,充分发挥通风、透光、排水作用。兼顾了“四水归堂”的吉祥寓意。
徽堂雅居
房屋造价:26万(毛坯)33万(精装)
房屋风格:徽派、现代
房屋构造:5室2厅1厨4卫 1储
建筑面积:240.32㎡
占地面积:12m*10m
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