十年砥砺谱华章，奋勇前行再启航。今年是党的二十大召开之年，也是保护区、姑苏区成立十周年。10年来，保护区、姑苏区在省委省政府、市委市政府坚强领导下，奋力扛起古城保护的使命担当，持续探索古城保护更新路径，不断展现姑苏的新风采、新面貌、新形象。
姑苏发布推出“喜迎二十大 奋进十周年”专栏，全面展现保护区、姑苏区在推进古城保护更新、经济社会发展、城市建设管理、增进民生福祉等方面的生动实践，激发全区上下进一步弘扬“主动担当、奋勇争先、高效务实”的精神内核，持续擦亮国家历史文化名城保护区金字招牌，面向世界贡献古城保护的苏州方案，奋力交出保护区、姑苏区成立十周年合格答卷，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。
“小区很快就要开始改造，常年困扰我们生活的外墙开裂渗水问题终于有救了。”
“改造后就不会像现在这样飞线杂乱，安全隐患太多了。”
“我们岁数大了，在楼下活动一会儿就累，也没个地方能休息一下，听说这次小区改造要加强适老化设施建设和升级公共活动空间，真的是太好了！”
……
近日
这些话题成了永林新村二区居民
见面谈论最多的内容
△改造效果图
老旧小区是古城的重要组成部分，它们见证历史变迁，陪伴一代代人成长。提升老旧小区存在的种种短板，是增强群众生活幸福感，提升城市“颜值”的重要举措。
据悉，经过组织多轮民意调查，区住建委与属地街道、社区、居民进行3轮座谈后，目前永林新村二区项目改造方案已初步拟定，正于小区内进行公示，广泛征求居民意见。
该项目位于姑苏区护城河畔东侧，日规路南，莫邪路东，东环路西，建于1990-2000年，共涉及79幢房屋，2534户居民，建筑面积约19.7万平方米。
因为建设年代比较久远，长效管理不健全，老旧小区共性问题在永林新村二区尤为突出。一方面房屋破旧问题较为严重，部分屋面渗漏，外墙存在开裂渗水及粉刷层剥落的现象，且飞线杂乱。另一方面，小区内景观绿化也损毁较多，居民缺少活动休憩空间，功能性活动场所不足。此外，小区道路也存在不成环、主次不分明、破损严重等情况，局部还有积水现象，停车困难。
据居民反映，由于围墙分隔无序，目前永林二区被分隔成了九个独立的院落单元，虽然各有相应门岗和物业，但都是以小组团分散管理为主，物业管理水平整体偏低。
综合相关现实现状，此次改造方案以房屋整治为主，同时对小区道路、绿化、管线进行整治，根据小区现有条件，还将适当增建配套设施，加强适老化、适幼化改造，升级优化社区中的各种公共活动空间和绿化空间，满足安全和全年龄友好需求。
通过改造提升，将呈现永林新村二区宜居和谐、环境优美、设施完善、安全智慧的幸福住区新面貌。
△改造效果图
接下来，在重点听取居民对小区改造的意见建议后，保护区、姑苏区还将进一步优化改造方案，计划于今年年底前完成项目前期，明年春节后进场施工，改造工期预计为一年。
姑苏发布出品
来源：区委宣传部 区住建委 潘心洁
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