1、承重结构有哪些?
①横梁:
凡是天花上凸出来的建筑结构,十有八九是梁,拆不得!
除非后期吊顶做成凸起来的,这种辨别很简单,吊顶里面是空的,敲起来会有打鼓一样的声音,与实体梁区别很大,很容易甄别。
②承重柱:
框架结构的房子,一般是以承重柱+梁为承重结构。
装修的时候,在墙角、墙身中间有凸起来的结构,十有八九是承重柱,拆不得,承重柱的直径长宽一般为40-60cm。
③剪力墙:
剪力墙结构的房子,一般是以剪力墙+梁为承重结构。
剪力墙是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的承重柱,可以视为加大码的“承重柱”。
④实体飘窗:
飘窗分为“真飘窗”与“假飘窗”,“真飘窗”是整个飘窗凸出在建筑外的,“假飘窗”是开发商为了减小面积的合理避税骚操作。几乎90%以上的飘窗都是“真飘窗”,很多人装修认为飘窗鸡肋,想要打飘窗的主意,劝你还是三思而后行!
因为飘窗下方一般是空调的外机位,你把飘窗打穿了,外面就是外墙或直通邻居家了!
⑤地梁(反梁)
像下沉式卫生间,在沉池里面有一根凸起来的地梁(也叫反梁),这个一般也是承重结构。
⑥阳台外沿:
阳台外沿凸起来的墙脚,你看起来像是矮墙,其实它很有可能是“反梁”,因为阳台是一个外拓的空间,这个“反梁”起到拉扯阳台,避免阳台坍塌的作用。
⑦砖混结构的墙体:
像8090年代的自建房、老房子,很多都是砖混结构的,这类房子的层高较矮,因为它没有梁柱结构承重,墙体基本都是承重墙。
2、如何辨别承重墙?
①建筑结构:
建筑结构分为砖混、框架、剪力墙几种:
砖混结构——所有墙体是承重墙;
框架结构——所有柱子是承重“墙”;
剪力墙结构——所有剪力墙是承重墙。
如果是砖混结构的房子,因为全是承重墙,别想着拆墙,那后续的辨别方法也不用看了;如果是框架、剪力墙结构的,可以继续看后续方法辨别承重墙。
②看原始户型图:
房子在建造之前都会做设计图纸,这些设计图纸上会标注出承重墙的位置,你可以向物业、开发商或房管局的索要原始户型图,在原始户型图上,黑色加粗的墙体,就是承重墙的意思。
③敲击辨别:
比如在原始户型图上,显示同一面墙有部分是剪力墙、部分不是承重墙,你拿不准哪里是分界线的话,可以拿个小铁锤敲击听听——剪力墙敲上去,声音很沉闷;而非承重墙敲上去,声音大且清脆。
④硬度强度:
承重墙是钢筋混凝土浇筑的,硬度强度极强,难以敲破,哪怕卖力能打进去就会看到粗钢筋,看到粗钢筋你就得停下来了!而非承重墙一般是砖砌,能轻易打穿。
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