今天央行加息了:“央行今日进行了2880亿元人民币中期借贷便利(MLF)操作,均为一年期,利率3.25%,上次为3.20%。”
这预示着2018年楼市不容乐观!因为短期内利率将会大幅度影响房价!
美联储今天做了2017年最后一次加息,加息25个基点。
1、现货黄金单日涨幅0.7%。
2、香港加息25个基准点。
3、央妈加息5个基点。
再往前,欧洲、英国、加拿大、韩国等在2017年也分别进行了加息。
一切很突然,又在意料之中!
1、我们意思一下,不然吃不消啊,各位。
2、我们很被动啊,希望大家理解,也是通过这种方式缩小市场的差距。
3、加息是为了推动经济转型,大家莫慌!
4、我们钱多,大家别担心。
近年中国的利率是改革开放以来最低的一段时间,未来有可能恢复到96年左右的水平。当然,由于外汇管制,中国的经济不会面临崩溃。
加息对我们平头百姓最大的影响就是楼市和股市,股市可能转好,但房市可能转差。
所以,2018年,想投资的朋友可以前期考虑股市,后期考虑楼市。
对于现在没房,未来打算买房的朋友有可能是好消息,因为利率越高,房价有可能越低。
虽然之前已经开始对贷款利率去折扣,从首套房9折利率到现在的增加20%,房奴们的负担又加了一层。
如果按照房贷按揭利率120%计算,贷款200万,将比贷款利率9折的朋友多付出30多万的利息,每月还贷增加1500多元。
1、一二线城市的人口仍然是净增加,所以在这些城市买房保质作用明显;
2、如果想投资买房,可以考虑买商品房,买好租出去;
3、如果一些城市仍然保持低利率,要看所在城市发展,土地供应是否充足、经济发展情况,不要盲目。
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