以前都说最怕遇到不讲理的房东,经常发生私自涨房租、随意赶租客走的情况。而站在房东角度去看,更害怕遇到糟心的租客,有几类租客是房东非常不愿意碰到的,宁愿把房子空着也不想租给他们!
其实对于很多房东来说,不愿意出租房子的原因,一方面房东有可能是买房投资的情况,不打算长期持有,如果是毛坯房源,更不打算花钱去装修,房子毕竟是打算再次卖掉的!即使房子已经装修,也担心房子被租客居住后出现损耗,影响房子卖相!另一方面,就是刚刚提到的,房东很有可能担心遇到糟心的租客,每月的租金抵不过租客带来的麻烦!
1、不按租约交租金的租客是最常见的,每月都需要房东催交,有的时候还经常出现延期不交的情况。
2、私自改动房屋结构或改造房屋装修的租客,看网上有很多说帮房东改造房屋,房东一高兴就免房租的案例,真的不清楚这样的案例是真实存在的吗?起码现实中,小编遇到的房东,基本上都不认可租客私自改造房屋的行为!租客把房东原装修改装后,不见得改装后的风格会是下一个租客喜欢的,另外如果装修过程中私自改造了房屋的结构,对房屋构造有所损害,也会增加不安全隐患!
3、不讲卫生的年轻租客,尤其是一些单身女租客,只注重自己外表形象,却不注意居家环境的卫生!小编就遇到过,女租客退租后真的惨不忍睹,收房时发现整个房间除了一张睡觉的床,上面稍干净一点,满地的垃圾、不穿的衣服、鞋子,如果房子是在一楼,真的很有可能招老鼠虫蚁之类!厨房全是油渍,墙壁也被破坏的不成样,划痕、墙皮脱落等,家具衣橱的开关也全坏了,冰箱、厨房里还有没扔掉的腐败的食物!完全看不出自己房子原来的样子了!
4、事儿多的租客,尤其是有事儿没事儿就找房东麻烦的!不知道大家有没有遇到过那种,灯泡坏了、马桶堵了都要找房东的租客,自从把房子租出去,天天被租客的电话或微信骚扰,收来的租金都不够每月给租客换家具家电的!
我们在租别人房的时候,基本很尊重房东,家里什么坏了也基本自己解决,不去麻烦房东,家里不只平常卫生很注意,连退房的时候,也会帮忙把房子里里外外打扫干净,可现在的租客是怎么了呢?
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