在办理二手房网签业务之前，需要注意这样两点：

第一，买方和卖方在网签之前，需对房屋价格达成一致。

第二，目前还在抵押的房子不能进行网签。

那么，在办理网签业务时，买方和卖方分别需要提供什么资料？

一、买方需提供资料：

（1）夫妻双方身份证原件

（2）夫妻双方户口本原件

（3）结婚证原件或离婚证原件、离婚协议

（5）购房者需具备购房资格，非长沙户口需提供2年个人所得税证明或社保证明。

二、卖方需提供资料：

（1）夫妻双方身份证原件

（2）夫妻双方户口本原件

（3）结婚证原件或离婚证原件

（4）出售房屋房产证

（5）出售房屋国土证原件

（1）代理人需出示公证书（可在任何公证处办理）

（2）代理人需携带本人身份证原件

（3）代理人需出示被代理人身份证复印件

晚报大道150号长沙市不动产登记中心一楼

岳麓大道218号长沙市政府政务服务中心一楼

马王堆路248号房产交易大楼三楼

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