前天,一套位于江宁区秣陵街道瑞景文华142幢别墅正在拍卖报名,同一小区二手房已高达1200多万,但是这套豪宅仅出价435万!并且已经连续3次降价,仍无人接手!
法拍房
这套豪宅已经引起6万多人关注,不仅因为它的房价“大跳水”,更是因为这里曾发生过一起令人毛骨悚然的凶杀案,男主人被岳父、妻子残忍杀害……
事发后,凶手纷纷落网,在监狱中度过余生,而这套空置的别墅也经历了“颠沛流离”的贩售生涯。
该房源建筑面积422.77㎡,目前在朱某名下,房产证登记时间为2012年5月23日。
2014年11月7日,瑞景文华142幢以820万的起拍价进行拍卖,当时市场价820.17万,起拍价近乎市场价!
虽然引起4514人关注,但是无人报名,最后流拍。
2014年12月5日,该房源开始第二次拍卖,降至657万,比市场价便宜163.17万。
仅3380人关注,仍无人报名,最后流拍。
2015年1月9日,该房源开始第三次拍卖,降至551万,仅为市场价的67%。
两次大幅度降价,引起31616人关注,但是仍旧无人报名,最终依旧流拍!
近日,该房源因为财务纠纷,又开始了新一轮的拍卖。时隔4年,该房源的市场价已从当年的820.17万降至618万!
法院判决书
起拍价435万,房价约1.029万元/㎡,目前已有1人报名,21048人关注,距离拍卖还有5天!该房源将于6月11日10:00开始竞拍,届时我们将持续关注。
365淘房二手房显示,瑞景文华同小区别墅已高达千万,414㎡别墅市场价1200多万,500㎡别墅则高达1600多万,均价超3万元/㎡!
按照现在的市场价计算,这套440㎡的别墅至少价值1300多万,如今435万出售,相当于3折“贱卖”!
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