贷款利率上浮对买房有哪些影响

买房是的大事，特别是近年来房价高涨，对于工薪阶层来说只能通过贷款来买房。而在如今的高压政策下，银行信贷政策不断收紧，贷款利率连续上涨，这对于刚需购房者来说无异于雪上加霜，想要贷款买房，多付的利息都数以万计。下面为大家介绍，贷款利率上调对于贷款购房者的影响有哪些。

2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，迎来连续第18个月的上涨。与此同时，全国有四个城市的首套房贷利率数据突破6%，最高的为广东东莞达到了6.13%。目前多数银行已经落实差异化的房贷政策，不同楼盘房贷的利率未必一样。

目前首套房贷利率迎来连续18个月上涨，与去年6月份相比，彼时首套房贷平均利率4.89%，相当于一年中利率上浮了15.34%。

对于银行贷款利率上浮的原因，很多业内人士的看法都比较一致，即除却抑制房产投机的政策因素，银行今年以来获取资金的成本持续走高，在此情况下，部分银行出于利润考虑，会考虑信贷的投向转变。

房贷对于各家银行来讲，此前都不是赚钱的地方，只是在于房贷的风险较低，但在整体利润极低，在大部分银行贷款业务中，相对于消费贷款等银行的房贷业务并不算赚钱。在此情况下，多位银行业内人士预测，随着今年银行资金成本上升，下半年房贷额度仍然难言宽松。而且目前不仅房贷利率上调，有多家银行网点对于目前的放款速度都表示难以确定，需要具体情况具体分析。由于银行审核方面会更加严格，速度依然偏缓，存在排队现象。对于现在这种情况来看，未来买房真的会越来越难，房价是一回事，即使存得了钱给得起首付，但是供方也很难很难。如果再不出台政策去调整的话，未来将会越来越多人买不起房子，这将进一步加剧市场矛盾，利率上调增加的不仅仅是购房者的经济负担，也会给城市地产行业带来不小的影响。

以上是关于利率上调对购房影响的相关介绍，事实上很多银行都执行上调后的贷款利率，并且目前并无下调的迹象，虽然这有效的打击了投机炒房行为，但也在一定程度上伤害到了市场上的刚需购房者，今后买房要付出的成本会增加不少，近期有买房打算的朋友要做好心理准备了。