前段时间
杭州的郝先生
通过一家中介公司租了一套公寓
结果住了一个月
房东就找上门要收回房子。
郝先生感到很纳闷…
一年合同半年租金
住一个月就得搬走
今年4月份，郝先生通过一家叫做沃客公寓的平台，在杭州中大银泰城，租了一间50几平米的公寓。房租是每月3600元，通过APP电子签了一年合同， 房租半年一付，加上押金，郝先生一次性交了2万5千多。
但是，才住了一个月，房东就找上门要收回房子，原因是沃客不付租金。郝先生有些摸不着头脑，赶紧联系当时给自己租房的沃客中介。
沃客中介业务员却一问三不知，并表示公司现在没钱，退不了租金。
无奈之下，郝先生只能先搬出了公寓，而交给中介的租金却一直得不到退还，沃客公司让他排队等着。
等着等着，沃客公司就失联了，7月中旬的时候，沃客原来的办公点已经人去楼空。与此同时，郝先生发现，登陆app之后，之前网签的租房合同，已经无法查看了。
郝先生事后了解到，中介支付给房东的租金，是4500一个月，每月一付；而中介租给郝先生的价格，却只要3600，半年一付。郝先生觉得，这不就是典型的高收低租吗？
所谓高收低租，指的是中介高价收房，按月或季度付给房东租金。而低价出租，却要求租客一次性支付一笔租金。这样一来，中介在房东和租客之间，设置了付款时间差，能给中介带来一笔沉淀资金。不过，一旦发生资金链断裂等情况，房东拿不到房租了，租客就会面临无房可住的局面，同时，已经支付的那笔房租，都不一定能拿得回来。
房东告诉记者，房子是今年4月才租给沃客的，到目前为止，只收到过一个月租金。而房子租进租出的差价，也让她觉得，这可能是个骗局。
收不到房租，也不能让租客不住，最终，房东赔了郝先生5000块钱，让他搬走了。
中介高收低租
如今人去楼空
房东收不到租金，租客住不了房子，类似情况远不止郝先生和他的房东两个人。
据了解，杭州沃客电子科技公司的工商注册地，位于杭州江干区的杭州财富金融中心。记者赶到那里，发现公司早已撤走，物业工作人员表示不清楚情况，也拒绝了记者上楼查看的请求。
经过查询，记者发现，沃客公司在今年7月份已经因“通过登记住所无法联系”，而被江干区市场监管列入经营异常。
记者联系到与郝先生签合同的中介人员，他表示，公司的经营状况出了问题，资金链断裂，才导致了如今的局面。他自己也已经被拖欠数月工资，无处讨要。至于公司搬去了哪里，他并不知道。
从杭州沃客公寓公众号可以看到，平台在7月27号发的一份紧急公告显示，由于经营不善等原因，公司已经搬离原办公地址，暂未找到新的办公地点。公告中留下的两个联系方式，也都无法接通。
在此之前，郝先生和房东都曾到江干区经侦大队报过案。记者也从江干区公安分局了解到，因为沃客失联来报过案的人，不在少数，但对方并未透露准确数字。目前，针对这起事件，江干区经侦大队也已经介入。
同时，我们也提醒遇到同样问题的租客和房东，收集好手上的资料，尽快向警方报案。
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