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2小时前
2018年是土地改革最为重要的一年，在今年内，土地改革中的确权登记工作将会全面结束，而土地确权登记的结束也标志着我国的土地承包经营权迈入到一个新的时代。目前，随着土地确权登记工作的结束，未来农村土地又将会如何发展，哪些问题又将成为广大农民朋友最为关注的问题呢？

土地作为农民的命根子，在确权时会根据哪些依据进行确权呢？在此，小编为您列举：
1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
2、城镇地籍调查资料；
3、人民政府关于建设用地的批准文件；
4、土地出让合同；
5、土地利用现状调查资料；
6、人民政府颁发的房产证明；
7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
8、危改、安居计划的联建房合同和公证书；
9、法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

那么，哪些情况是不允许确权的呢？
1、因征地而导致土地承包权丧失的农民，是不用进行土地确权的；
2、承包户的承包地被全部退耕还林并发放林权证；
3、承包期内死亡且无人继承的，也不能确权；
4、自行开垦的荒地不能确权；
5、之前有土地在农村生活，后来全家人搬进城市在城市落户的，不能参与土地确权；
6、依法收回其土地承包权的农民，也不可参与确权；
7、城镇居民在农村购买宅基地进行建房的，也不可确权；
8、在承包期内自愿退出土地承包权的，也可以不再进行土地确权；
9、有争议性的土地也将不予确权；
10、宅基地证与现有使用人名字不符的，也不可确权；
11、资料不齐全的，也将不予确权。

增强农村耕地质量建设，保障土地资源的合理使用，未来农村土地将会出现三大变化！
● 闲置土地资源整合
在新版《土地管理法》推出之后，国家就明确提出严禁闲置农村土地，同时将会加强对农村闲置的土地整治工作，目前，部分农村已经在开展农村闲置土地的整治，将农村闲置房屋、闲置宅基地进行拆除清理，复垦还田利用到农业发展之中，同时还将会加大对农村闲置耕地的整治工作，通过土地流转等方式提高土地资源的使用效率！而农村的闲置超过三年的耕地、闲置超过两年的宅基地根据《土地管理法》及《宅基地管理办法》规定，将会交与农村集体组织收回！

● 提升土地保护力度
对土地进行整治整合之后，还需要对农村的土地加以保护，这样才能够避免农村的土地再一次遭到闲置、破坏、污染等问题出现，同时在土地改革工作中，国家也明确提出要对农村土地进行保护，严守18亿亩耕地红线不被打破！

● 提升耕地质量
我国作为一个拥有广阔土地面积的农业大国，在国际市场上农业产品并没有较强的竞争力，其主要原因就是我国的耕地过于分散，耕地质量过低，为能够开展科学化、规模化的农业种植，所以在未来的土地改革工作中，国家正在不断推动高标准农田等提升耕地质量的工作，通过提升耕地质量来促进农产品增产增收，进而提高农产品的竞争力！

土地确权登记不仅仅让农民朋友的土地承包经营权得到国家法律的保护，同时结合“三权分置”工作，能够促使土地多元化使用，农业规模化发展，进而让大家的日子都好起来！
来源：燕郊在线
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