1、按图施工没有设计洽商变更的，可在原施工图加盖竣工图章形成竣工图。
2、设计洽商变更不多的，可将设计洽商变更的内容直接改绘在原施工图上，并在改绘部位注明修改依据，加盖竣工图章形成竣工图。
3、凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%，可在原图修改部位注明修改依据后另绘修改图。图号可按原图编号。原图和修改图均应加盖竣工图章形成竣工图。
4、竣工图可在原设计单位提供的施工图电子文件上经修改后制成，修改处应有明显标识。竣工图上应附有修改依据备注表（后附）。竣工图应有原设计人员的签字；没有原设计人员签字的，须附有原施工图，原图和竣工图均应加盖竣工图章。
修改依据备注表
序号
变更、洽商编号
简要变更内容
5、竣工图章应加盖在图签附近的空白处，图章应清晰
注：这是北京版本的，其他地区的需要使用有监理签字的竣工图章
6、同一张施工图上的内容，分别有不同施工单位施工，其竣工图绘制的问题：
6.1原则上应由各施工单位分别在同一施工图上进行竣工图绘制，绘制完毕后加盖各自的竣工图章。
6.2也可以委托一家进行绘制竣工图（如委托施工单位或设计单位）。
7、关于深化设计的图纸问题
深化设计的图纸，应该视为设计施工图的一部分，原则上应作为竣工图的内容。但有些深化设计图纸（如钢结构的构件加工图等）要根据具体的施工图纸情况来决定是否保留为竣工图。
8、竣工图应该包括：建筑、结构、钢结构、幕墙、给排水与采暖、建筑电气、燃气、智能建筑、通风空调、工艺布置、规划红线以内的室外工程。
9、竣工图具体改绘方法
9.1在施工蓝图上一般采用杠改、叉改法，局部修改可以圈出变更部位，并注明修改依据且加画带箭头的索引线
9.2增加的内容无法在原来的位置绘制清楚的
(1)可在本图空白处绘制，并做好索引。
(2)本图无空白处，可在原图变更部分索引说明：具体修改内容见XXX图，并新增一张图纸用于绘制补充修改内容，新增图纸要有图名、图号，图名、图号相关联。新增修改图纸可以采用计算机绘制，绘制完成可直接出白图，也可用蓝图，图幅不得小于A3。
9.33.竣工图绘制能以图示说明变更内容的，不再加写说明。如果图示无法说明清楚的，可加写文字说明。如：设计说明、钢筋符号、混凝土强度、装修做法、设备型号等。
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