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做金钱的主人,7年实现财务自由

所谓财务自由是指,你不需要为了应付生活而为钱工作,也就是说,你不再是一台赚钱机器,而是你拥有一台为你赚钱的机器。这台机器为你赢得的被动收入等于或大于你的日常支出时,你就达到了财务自由。那么问题来了,一个人要达到财务由由,到底需要多少钱呢?

相信很多人都看过相关的分析,或许还参与过讨论,有人的计算结果是需要300万,有人说需要1000万,有人说需要3000万。实际上由于每个人的计算方法不同,对生活的要求不同,结论也就不同。但无论具体的金额是多少,相信有一点大家基本是有共识的,那就是,实现财务自由并不容易。

但是,著名的德国理财大师博多·舍费尔告诉我们:只要思路正确,方法得当,一个人只需要花费7年的时间就可以挣到1000万,实现财务自由。听到这里,估计你忍不住要摇头了,7年挣1000万?怎么可能?也许1000万有点夸张,但是实现财务自由之路的方法,值得我们借鉴。

1、怎样才叫财务自由?

实现财务由其实分为三个阶段:

第一阶段:财务保障。财务保障,就是指能保证你6~12个月内基本生活的储备金。也就是说,假设你生病了、失业了或是遇到了种种难以预料的麻烦,导致你目前无法工作,这笔钱能够支撑你度过这段时间或是顺利找到下一份工作。比如说你每个月至少需要支出3000块,你想在6个月后工作,那你至少要有3000×6,也就是18000块的储备金。这笔钱是用于应对不时之需,也就是突发情况的,所以一定不能随意动用,也不能用于任何有风险的投资,你可以将一部分存入银行,另一部分存在余额宝等能快速提现的理财方式中。

第二阶段:在实现财务保障的基础上,我们可以追求财务安全。财务安全,是指你需要积累足够的资金,以保证你可以靠利息满足基本的生活需要。比如说,年利率为8%,假设你每个月至少需要支出3000块,用3000乘以150,也就是45万,就是你达到财务安全所需要的资金总额。为了保证资产安全,对于这部分资金的投资依然要以稳健为主。

第三阶段:达到财务自由。你可能会觉得每月3000完全不够花,那你可以详细列出要达到你梦想的生活所需要的金钱数额,再平均到每个月中,然后用这个数目乘以150,就是你要达到财务自由所需要的资金总额。比如说,年利率仍然为8%,假设你每个月至少需要支出10000块,用10000乘以150,也就是150万。当然,其中最重要的一条原则是,无论出于任何原因,都绝对不要动用你的本金,因为这就是能给你下蛋的“金鸡”。

2、如何树立正确的金钱观?

要拥抱财富,你得树立正确的金钱观。

首先是对财富的定义。想必很多人还记得中国首富王健林在接受采访时说过的话:先定一个能达到的小目标,比方挣它1个亿。现在大家可以想一下,你的小目标是多少?你希望在多少年内挣到多少钱?对此你有清晰的想法吗?

要定义财富,需要满足三个条件:一是必须知道明确的数字;二是一定要用笔把它写下来,因为只在脑海中想和用笔写到纸上感觉完全不一样;三是要把它转化为相应的画面。比方说,你对财富的定义是:在7年内,挣它1000万。那就把它写下来,并转化为一个画面。因为在我们的潜意识里所体现出来的,不是一个词语或者数字,而是一个具体的画面。你可以在脑海中想象这么一幅场景:七年后的自己,事业蒸蒸日上,入住豪宅,出入有豪车,名下有房产,手头有存款。关于豪宅的面积和豪宅内的布置,豪车的颜色、品牌、型号甚至是你驾驶着豪车的感觉,你都可以想象,越具体越好。这些场景就相当于一幅地图,可以引导你走向目的地。所以,仔细思考一下,就在今天,现在,这一刻,你对财富的定义到底是什么呢?

其次,对待财富和财富目标的态度。在潜意识中,财富目标不能总是摇摆不定,换来换去。今天想:我要在5年内挣100万。晚上翻来覆去地睡不着,想着挣钱的各种方法,睡醒一觉以后,或者是稍微遇到一点儿困难,可能就把原来的想法抛到了脑袋后面,很快就想放弃了。这时,你的想法应该是:我必须要有钱,我没有其他的选择,因为我无法再忍受穷困潦倒的日子,更不希望自己这辈子就这样了。所以,一旦设立了财富目标,就不再更改。

第三,赚钱的动力。有两个问题你必须问自己:一是如果你使出全身的洪荒之力,你觉得在接下来的一整年,也就是12个月中,你能挣多少钱?二是你有没有想过用这样一种算法来计算:选出你有史以来收入最高的那个月的月收入,乘以12,达到这个收入后,再让每个月的收入提高10%。感觉非常高是不是?不过也并非完全不可能达到,想不想挑战一下自我?只要你在接下来的12个月中,一直付出110%的努力,结果你可以自己去验证一下。

说白了,对于钱你得认定它是积极的、进步的,如果你对金钱的看法非常消极,在内心深处认定有钱并不是一件好事,那就很难变得有钱。

3、如何实现财务自由?

那要实现财务自由,具体要如何才能做到呢?这就需要运用四大策略:

第一,按一定的比例储蓄金钱。

第二,用这些储蓄资金进行投资。

第三,想办法提高收入。

第四,从每次增加的那部分收入中,提取一定比例的金钱进行储蓄。

听到这里,有些人可能会说:咳,这不就是存钱、投资,开源节流,再存钱、再投资嘛。对,就是这么简单,所以说,想变得富有并不是什么难事儿,说穿了都是非常简单易行的方法。不过在具体的操作过程中,又有很多不一样的细节。

我们先来看第一种策略,储蓄一定比例的金钱。现在好像很流行一种观念,就是“钱是赚出来的,不是攒出来的”。特别是很多媒体、平台到处都是广告,都在宣传如何进行消费。很多人提起攒钱、存钱,都觉得好像那是我们上一代、不会享受的人干的事儿。但是我们得充分的认识到,使人变富有的,不是收入而是储蓄。如果是月光族或者是卡奴,每个月的收入都用于吃喝玩乐、旅游享受,周而复始,即使挣到足够多的钱,也无法实现财务自由。因为随着收入的增加,水涨船高,生活水平就会提高,支出也会增加。久而久之,自己依旧是一台赚钱机器,而无法拥有一台赚钱机器。

其实,储蓄就是最基本,也最简单的理财方式。就连全球投资之父、史上最成功的基金经理约翰·邓普顿,也非常重视储蓄。他在非常年轻的时候,就和妻子共同决定,把每个月收入的50%存下来,即使是在挣得特别少的月份也坚持做到这一点。股神巴菲特早在当报童时,就将自己省下的每一美元都存起来,几乎不买任何东西,因为他更关心自己在未来的财富。巴菲特透露,变得富有的秘诀很简单,就是:储蓄,投资;继续储蓄,继续投资。

这就涉及到了我们要说的第二个策略,投资。因为只靠存钱是无法让我们在短时间内变得富有的,而且我们的最终目的是为了实现财务自由,能够更自由、灵活地运用金钱。有了一定的资产后,用投资所得去消费,而不是一味地压制自己的消费,把自己变成一个守财奴。

要进行投资,我们就要先搞清楚什么是投资?什么是债务?区分它们的关键在于,金钱是流向你还是远离你?如果金钱流向你,那就是投资;反之,如果金钱溜走了,远远地离开了你,那就是债务。

有些债务非常明显,比如高利贷、以前曝光的裸贷或者是拖欠信用卡。有的债务则比较隐蔽,比如汽车,一处有贷款的、用于自住的房子或公寓。什么?很多人可能会说,汽车难道不是资产吗?房子难道不是最好的投资吗?从总的趋势来说,房子一直在涨价啊。但是,我们得认识到从买入汽车的那一刻起,它就开始贬值了,而且它需要停车费、汽油费、洗车费、保养费等等,也就是说,钱从你身边流走了,所以汽车属于负债;至于自住房,它对于银行来说属于投资,因为它每个月都在给银行赚取利息;对于房主而言,则是负债,因为你需要每个月支付利息给银行,只要贷款没还清,房子就是属于银行的,所以这些人被称为房奴。当还清房贷时,用于自住的房子也无法为我们获得收益,除非把房子卖掉,从中获取差价。当然,这并不是反对大家买房,毕竟有了房子,人们的生活质量能得到改善。关键在于买房的时机。如果能用投资所得购买房产就最好不过了。而且,在合适的时机,在有余力的情况下,投资不动产也是不错的选择。

第三个策略是增加收入。在当今这个多元化的世界,只要肯动脑思考,你就会发现,能使收入增加的方式还是很多的,就靠大家八仙过海,各显其能了。那么现在你最应该做的,就是找出你的天赋和热情所在,然后给自己订一个目标——3年后成为你所在领域的专家,并朝着这一目标努力。要做到这一点,有一个绝佳的技巧,那就是:假设现在就是3年后,你已经成了所在领域的专家,你可以给自己写一个广告,对自己进行宣传,向大家介绍你的产品或者是所能提供的服务。这样一来,你就能从客户的角度出发,考虑到自己的优势所在,同时也能意识到如何最大化地满足客户的需求。在写广告的过程中,你或许就能确定自己到底喜不喜欢这一领域,如果真的确实不喜欢,就可以尽早转行,选择别的领域。与此同时,你也可以寻找其他的收入来源,逐步将你主要的精力都集中在收入丰厚的工作上,逐渐减少收入又低又耗时的工作上。

一旦你发挥所长,增加了收入,那就执行第四种策略,把增加的那部分收入按照一定的比例存起来。如果你的欲望不高,依旧保持原有的支出水平,除了拿出一些钱作为对自己的奖励,那你就可以把增加的所有收入都存起来,就当你从来没有得到过这笔钱,然后拿这笔钱再进行投资。在具备了相应的投资知识之后,投资得越早越好,因为复利的魔力大到惊人。而影响复利的两大因素就是时间和利润率。比如说,假设年利率为12%,如果你从30岁开始每月存200块并投资,那等你65岁时,也就是35年后,你就会拥有100万;如果你从55岁才开始存款、投资,要想在65岁时,也就是10年后拥有100万的话,那每个月至少要存5000块才行。

而且,要实现财务自由,最好遵循“一半一半”的投资原则,也就是一半用于中风险投资,一半用于高风险投资。多学习,多实践,或者拜成功者为师,进行投资。你所饲养的金鸡越多,它们下的金蛋就越多。也就是说,你所能用于投资的资金总额越大,你越能累积财富。这样的话,实现财务自由,就不是什么触不可及的事情了。

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